Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 97 м²
Обновлено: сегодня, 17:30
Сдается торговая площадь, 97 м²
- Московское, М-10 шоссе4 км от КАД
- Пулковское шоссе11 км от КАД
Площадь97 м²
Этаж1 из 14
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 144703901 Аренда коммерческого помещения 97 м² на пр. Старорусский, п. Шушары. Долгосрочная сдача, выгодные условия, первый этаж жилого дома с выходом на улицу и открытой парковкой.
Предлагается нежилое торговое помещение площадью 97 м² с косметическим ремонтом на первом этаже 14-этажного дома. Помещение имеет прямой уличный вход, фасадную витрину и установленную электрику 25 кВт. Этого достаточно для современной розницы, шоу-рума или кафе с минимальной кухней/пекарней. Планировка свободная, позволяет организовать торговую зону, склад и сервисную часть. Высота потолков и прямоугольная форма упрощают размещение торговых стеллажей и оборудования. Арендная ставка около 2 062 руб./м², что выгодно для коммерции в развивающемся микрорайоне с постоянным потоком местных жителей.
Удобная локация, Шушары активно застраивающийся район с плотной жилой застройкой вокруг проспекта Старорусский. До метро Купчино примерно 10 минут на транспорте, до метро Дунайская - 15 минут, что обеспечивает приток посетителей и сотрудников. Пеший трафик формируется жильцами ближайших домов и прохожими вдоль проспекта. Наличие открытой парковки прямо у фасада повышает привлекательность для клиентов с автомобилем и для служб доставки.
Ключевые преимущества - выгодная цена за м² при реальной площади 97 м²; первый этаж с уличным входом и витриной - максимальная видимость для прохожих; 25 кВт электроэнергии позволяет подключать профессиональное оборудование; открытая парковка для клиентов и персонала; длительная аренда - стабильность для бизнеса; расположение в густонаселенном жилом районе с хорошей автомобильной доступностью и близостью к двум станциям метро.
Помещение идеально подходит для розничной торговли (магазин у дома, минимаркет), зоомагазина с услугой груминга, пункта выдачи интернет-заказов, шоу-рума или кафе с малой кухней.
Звоните или пишите для оперативного просмотра и обсуждения условий долгосрочной аренды. Готовы оперативно показать объект и согласовать выгодные для вас условия сделки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь97 м²
Центральное отопление
200 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 356 $/мес.
2 064 €/мес.
Цена за метр24 742 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 87
Риелтор