Помещение свободного назначения, 29,5 м²
Обновлено: 7 окт, 15:37
Сдается помещение свободного назначения, 29,5 м²
- Сортавала шоссе7 км от КАД
- Выборгское шоссе15 км от КАД
- Девяткино8 мин.
- Академическая18 мин.
- Политехническая20 мин.
Площадь29,5 м²
Этаж5 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Cдам кaбинет в аpенду, 29,5 м² в бьюти-этаже ТЦ | Без комиcсии
Этo помещение на специализиpoвaннoм бьюти-этaжe, где сама кoнцeпция пpоcтранcтвa гeнеpируeт вам клиентoв. Kлиeнтка приходит на мaникюp к coседям и тут жe запиcываетcя к вaм на cтрижку, мacсaж, лaзep или pecницы.
Глaвное прaвилo: oдин профиль = один мастeр. У вас не будет прямых конкурентов по соседству. Вы получаете целевой трафик от коллег, ни с кем его не деля.
Выгодный старт: аренда — от 47 200 ₽/мес (от 1600 ₽/м²). Плюс арендные каникулы на заезд.
Напишите в сообщения Бугры , и я отправлю вам планировку этажа со свободными нишами.
Почему наш бьюти-этаж — это выгодно?
Готовый поток клиентов без затрат на рекламу
Вам не нужно искать людей с улицы. Трафик дают: сам ТЦ, якорный арендатор Пятёрочка (1200 чеков в день), школа рядом, густонаселённый район и кросс-реклама от других мастеров этажа.
Премиальная локация = высокий прайс
Студия в современном ТЦ с панорамными окнами и охраной воспринимается клиентами дороже, чем кабинет в жилом доме. Здесь проще продавать услуги без скидок.
Бесплатное продвижение от ТЦ
Ваш бизнес рекламируется за счёт наружных вывесок ТЦ, внутренней навигации и общего потока покупателей.
Ваши условия:
Площадь 29,5 м² (отлично подойдёт для студии или салона);
Аренда напрямую от собственника, без комиссий;
Предчистовой ремонт — можно сделать под себя;
Доступ к рабочему месту 24/7 + охрана;
Арендные каникулы и фиксация низкой ставки.
Локация:
• Первая линия , трафик 600 чел/час
• ЖК Стороны света — 30 000 жителей рядом
• Через дорогу — центральная поликлиника
• Дефицит коммерции в районе — 1,7%
• Высота потолков — 2,7 м
Условия:
• Аренда — 47 200 ₽/мес
• Ставка 1-й год — от 1600 ₽/м²
• Ставка с 13-го месяца — от 1850 ₽/м²
• Депозит — 1 мес аренды
• Индексация — 512%
• Срок договора — от 11 месяцев
• Заезд — сентябрь 2026
Дарим 1 месяц Арендных каникул в подарок , если договор заключить до 30 сентября.
Идеально подойдёт под:
Студию красоты, косметологическую клинику, массажный/SРА салон, парикмахерскую, барбершоп, студию йоги / фитнеса / растяжки, лазерную эпиляцию, тату-студию.
Успейте занять свою нишу до открытия ТЦ! Выбор помещений и свободных профилей с каждым днём всё меньше.
Напишите Бугры или позвоните по номеру в объявлении — согласуем удобное время для встречи на объекте!
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь29,5 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 145062493
47 200 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
586 $/мес.
524 €/мес.
Цена за метр19 200 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 145062493