Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 593 м²
Обновлено: 27 мар, 20:27
Онлайн-сделка
Продается здание (B)
- Кола шоссе31 км от КАД
Площадь593 м²
Этажность2
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа ТК "СИНЯВИНО" c арендаторами!
Арендный бизнес. Окупаемость до 8 лет при действующих минимальных арендных ставках.
Фирма "Успех" официальный представитель собственника.
Здание расположено на первой линии Мурманского шоссе М18 в 15 метрах от центральной остановки пгт Синявино (35 маршрутов общественного транспорта).
Здание находится в центральной части области, в 40 км к юго-востоку от Санкт-Петербурга и в 5 км от районного центра города Кировска, в 9 км к юго-востоку от станции Петрокрепость.
Первая линия.
Два смежных, 2-х этажных здания, дополнительно - мансарда.
Земля - собственность, площадь ЗУ - 370 кв.м.
Подключены все коммуникации. ГАЗ.
Технические характеристики здания:
Общая площадь зданий - 593 кв.м + две мансарды.
- 1 этаж - сдан полностью.
- 2 этаж - свободны для аренды 18 кв.м и 200 кв.м
Помещения на 1 этаже имеют отдельные входы - 3шт.
Хорошо просматриваются, отличный обзор.
Разрешенное использование помещений под разные цели.
Дополнительно:
- места для наружной рекламы
- удобная логистика, легко осуществлять загрузку-разгрузку (в т.ч. тяжелых предметов)
- витринные окна
- высокие потолки (3 м и 3,55 м)
- внутренняя отделка: чистовая в части здания (лит А), черновая в части здания (лит Б)
Инженерное обеспечение:
- мощность по электричеству - 100 кВт
- водоснабжение и водоотведение
- автономное отопление газовая котельная
- санузел
Безопасность:
- здание оборудовано противопожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения.
Благоустройство:
- парковка на 30 машино-мест
- входная группа выложена брусчаткой
Здания расположены при въезде в поселок. Проездное место и большой пеший поток.
Стоимость - 35 500 000 рублей (УСН).
Режим работы ТК "Синявино" с 9-00 до 21-00, утвержден правилами внутреннего распорядка ТК "СИНЯВИНО".
Просмотр здания в удобное время.
Звоните!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
35 500 000 ₽
412 349 $
373 327 €
Предложите свою цену
Цена за метр59 866 ₽
НалогУСН
Риелтор