Торговая площадь, 170,8 м²
Обновлено: 16 ноя, 01:47
Продается торговая площадь, 170,8 м²
Площадь170,8 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся помещение с арендаторами — надёжное вложение с гарантированным доходом с первого дня после покупки.
Расположение: первый этаж отдельно стоящего здания в активной торговой зоне.
Два входа — с фасада и со двора, удобная зона для погрузки и разгрузки.
Фасад с витринным остеклением и высотой потолков 3,94 м — идеально для торговли или услуг.
Арендный поток: 441 585 ₽ в месяц — стабильные платежи без задержек.
Окупаемость — 136 месяцев (11,3 лет).
Безусловная индексация аренды по всем действующим договорам.
Краткосрочные договоры аренды дают возможность увеличить доходность за счёт пересмотра ставок или смены арендаторов.
В соседних помещениях — федеральная сеть Градусы, пекарня Все Дома, аптека, бытовые сервисы — устойчивый поток покупателей и высокая посещаемость локации.
Доход с первого дня без рисков и вложений.
Ликвидное помещение в востребованной локации.
Это готовое решение для инвестора, который хочет получать пассивный доход с надёжного актива.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
60 300 000 ₽
767 323 $
649 689 €
Цена за метр353 045 ₽
НалогУСН