Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Санкт-Петербурге
Фрунзенский

Купить торговую площадь рядом с метро Дунайская

Найдено 16 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
23,45млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 10
В торговом комплексе 10
Торговая площадь・70 м²・1/17 этаж
Дунайская
17 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, № 75, м. Дунайская, Малая Бухарестская улица, 12
18 900 000 ₽

270 000 ₽/м²・Включая НДС 3 408 196 ₽

Номер объекта: 547297. Помещение с АРЕНДАТОРОМ в ЖК Новое Купчино Предлагается в продажу помещение 70 кв.м., с ремонтом, на 1 этаже. Корпус во дворе, вход со двора. Жилой комплекс на 3000 квартир, большой внутренний трафик, плюс проход во двор с улицы. В помещении 2 входа, электричество 30 кВт, приторно-вытяжная вентиляция на отдельной трассе, электрика, водопровод, канализации. Прямые договоры со всеми энергоресурсами организациями Постоянный арендатор с продлением договора каждый год. Продажа через ИП на УСН
Агентство недвижимости
АДРЕС ЭСТЕЙТ
Суперагент
вчера
вчера, 15:26
Свободного назначения・130 м²・1/18 этаж
Дунайская
27 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Тельмана, м. Дунайская, улица Онежская, 2
19 900 000 ₽

153 077 ₽/м²・НДС не облагается

ПРОДАЖА Коммерческого помещения оборудованного под готовый Салон Красоты. Площадь - 130 кв.м. Эл. мощность -15 кВт. Высота потолка 4,45 м Витринные окна Можно использовать под: Медицинский центр, аптека, магазин, салон красоты, офис. Находится в новом жилом микрорайоне, продолжается строительство новых домов - зона активной торговой деятельности г. Колпино. Рядом с объектом находятся гипермаркет Лента, ТРК ОКА, магазины и банки, спортивно - оздоровительный комплекс Ижорец с бассейном, школы и детские сады, Ж/Д станция Колпино в 20 минутах. Удобные подъездные пути, парковка, рядом остановки общественного транспорта и маршрутного такси - всё это говорит о выгодном расположении Объекта. ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!
Агентство недвижимости
Актив
Суперагент
неделю назад
6 авг, 13:33
Свободного назначения・122,3 м²・1/21 этаж
Дунайская
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Георгиевский, м. Дунайская, Малая Каштановая аллея, 9к1
27 500 000 ₽

224 857 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное предложение: коммерческое помещение по цене трёхкомнатной квартиры! Всего 223 тыс. руб. за квадратный метр! Уважаемые покупатели, представляю вам превосходное коммерческое помещение свободного назначения по ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ. Мы готовы обсудить условия при личной встрече. Это помещение идеально подходит для бизнеса в медицинской сфере, торговли или офиса. Качественный ремонт позволит быстро найти арендатора. Уже есть предложение от потенциального арендатора — 200 тыс. руб. в месяц. Помещение имеет ДВА ВХОДА: со стороны Малой Каштановой аллеи и со двора. В помещении есть зал 65 кв. м., три кабинета (17 кв. м., 12 кв. м., 10,5 кв. м.), оборудованная кухня и санузел с душевой кабиной. Если у вас есть вопросы или вы хотите увидеть помещение лично, свяжитесь со мной по телефону или напишите сообщение.
Риелтор
Сергей Кромочкин
Суперагент
вчера
вчера, 21:40
Торговая площадь・121,8 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Будапештская, 53
Дунайская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Георгиевский, м. Дунайская, Будапештская улица, 53
51 500 000 ₽

422 824 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ Пассивный доход с первого дня | Договор до 2030 года Продаётся доходный объект с надёжным арендатором — федеральной сетью алкомаркетов Градусы. Это готовый инвестиционный продукт, который уже работает и приносит стабильный денежный поток. Финансовые показатели: Арендный поток: 367 013 ₽ / месяц Окупаемость: 140 месяцев (~11,6 лет) Ежегодная индексация: +8% (зафиксирована в договоре) Доход — с первого дня сделки Объект расположен в центре густонаселённого жилого района — рядом жилые кварталы, активный поток покупателей и высокая узнаваемость. Отдельный вход с фасада здания и удобная зона погрузки/разгрузки со стороны двора делают помещение максимально функциональным. Долгосрочный, проверенный арендатор федерального уровня. Прозрачная экономика, понятная окупаемость и прогнозируемый рост доходности. Это не просто помещение — это готовый денежный поток, который уже работает и не требует вашего участия. Отличный вариант для инвестора, который хочет: - стабильный пассивный доход - минимальные риски - ликвидный актив с ростом стоимости Orange Estate Management — на рынке коммерческой недвижимости с 1999 года Работаем напрямую с собственником Гарантируем юридическую чистоту сделки Большой выбор подобных объектов Звоните! Рассчитаем доходность и ответим на все вопросы!
Агентство недвижимости
Orange Estate Management
Суперагент
3 недели назад
23 июл, 14:11
Торговая площадь・240 м²・1/5 этаж
Дунайская
23 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Дунайская, проспект Ленина, 29
70 000 000 ₽

291 667 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽

ID: 832738 Предлагаем коммерческое помещение в продажу! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! СТОЯНКА СВОЯ! 1 этаж жилого дома , витрины , первая линия , 240 м2( торговый зал 126м2) стоянка перед магазином , двери под разгрузку со двора, рядом жилой массив с перспективой развития! Высота потолков в торговом зале 5 м , в подсобных 2,5. Недвижимость в собственности.
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 10:58
Торговая площадь・194,2 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Будапештская, 53
Дунайская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Георгиевский, м. Дунайская, Будапештская улица, 53
56 900 000 ₽

292 997 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ Пассивный доход с первого дня | Договор до 2029 года Продаётся коммерческое помещение с арендатором — сетью магазинов Технолог. Это готовый инвестиционный актив, который уже работает и приносит стабильный доход. Финансовые показатели: Арендный поток: 403 825 ₽ / месяц Окупаемость: 141 месяц (~11,75 лет) Договор аренды до 2029 года Ежегодная индексация: +8% (зафиксирована) Доход — с первого дня после сделки Ключевые преимущества: - Центр притяжения всего микрорайона — стабильный поток покупателей - Надёжный арендатор федерального уровня - Соседи: пекарня Все Дома, алкомаркет Градусы, аптека, бытовые услуги - Локация с высокой ликвидностью и низкими рисками - Прозрачная экономика объекта и понятная окупаемость - Доход с первого дня после сделки Характеристики: Отдельный вход с фасада Зона погрузки/разгрузки со двора Удобный и функциональный формат для арендатора Это не просто помещение — это готовый денежный поток с минимальными рисками, который уже работает и не требует вашего участия. Идеально подойдёт для инвестора, который хочет: - стабильный пассивный доход - сохранить капитал в ликвидном активе - получать рост доходности за счёт индексации
Агентство недвижимости
Orange Estate Management
Суперагент
3 недели назад
23 июл, 14:11
Торговая площадь・170,8 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Будапештская, 53
Дунайская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Георгиевский, м. Дунайская, Будапештская улица, 53
60 900 000 ₽

356 557 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА Доход с первого дня | Возможность увеличить прибыль Продаётся коммерческое помещение с арендаторами — готовый денежный поток без вложений и рисков. Финансовые показатели: Арендный поток: 446 216 ₽ / месяц Окупаемость: 136 месяцев (~11,3 лет) Безусловная индексация по действующим договорам Стабильные платежи без задержек Почему это сильная инвестиция: - Доход с первого дня, объект уже работает и приносит прибыль - Краткосрочные договоры = рост доходности. Возможность повысить ставки или обновить пул арендаторов - Прозрачная экономика, понятная модель окупаемости и развития - Ликвидный формат, такие помещения всегда востребованы - Локация, которая генерирует трафик: Первый этаж отдельно стоящего здания Активная торговая зона Сильное соседство: федеральная сеть Градусы, пекарня Все Дома, аптека и бытовые сервисы Характеристики помещения: - Два входа — с фасада и со двора - Удобная зона погрузки/разгрузки - Витринные окна — отличная видимость бизнеса - Высота потолков: 3,94 м Это не просто помещение — это готовый арендный бизнес с возможностью увеличить доходность. Вы получаете стабильный денежный поток сегодня и потенциал роста завтра.
Агентство недвижимости
Orange Estate Management
Суперагент
3 недели назад
23 июл, 14:11
Свободного назначения・27,3 м²・1/9 этаж
Дунайская
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Георгиевский, м. Дунайская, Бухарестская улица, 67К1
10 000 000 ₽

366 300 ₽/м²・НДС не облагается

ID: 832700 Продается помещение по адресу: ул.Бухарестская, д.67 площадью 27.3кв.м. Дом находится на углу с Альпийским пер., рядом с м.пр.Славы. От выхода из метро до входа в помещение расстояние 100м. Район с высокой плотностью населения. Отличная проходимость. Универсальное помещение свободного назначения. Подходит под торговлю, бытовые услуги, салон, коворкинг, офис. Арендная ставка 65.000р./мес.+КУ. Срок окупаемости 13лет (доход от аренды - 8% годовых).Осуществлен перевод в НФ. Удобная планировка, большое витринное окно, отдельный вход с улицы. Пол - плитка. Высота потолка 2.55м. Электрическая мощность - 7кВт. Кондиционер. Все договоры с обслуживающими организациями. В собственности у физического лица(ИП). Без обременений. Без перепланировок. Документы готовы. Возможна ипотека.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 10:58
Свободного назначения・80 м²・1/25 этаж
Дунайская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Георгиевский, м. Дунайская, Загребский бульвар, 9
15 300 000 ₽

191 250 ₽/м²・УСН

Предлагаем купить отличное помещение для вашего бизнеса! На данный момент помещение приспособлено под кафе, но возможны и другие направления деятельности. Характеристики помещения: - 10 кВт (возможно увеличение); - Заметный ухоженный фасад на углу здания и отдельный вход с первой линии; - Есть все необходимые коммуникации. Харктеристки локации (прямоугольник ограниченный Загребским бульваром,Дунайским проспектом, Будапештской улицей и улицей Димитрова): - Постоянно проживает не менее 23 тыс человек; - Работают не менее 6,8 тыс человек; - за месяц данную локацию посещают не менее 69 тыс. человек. Этого более чем достаточно, чтобы вести бизнес в данном помещении было выгодно, от вас требуется только угадать потребности людей. ЗВОНИТЕ Ответим на вопросы и организуем просмотр
Агентство недвижимости
KARTES
Документы проверены
3 недели назад
24 июл, 11:21
Свободного назначения・92,1 м²・1/4 этаж
Дунайская
23 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Дунайская, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 127
27 000 000 ₽

293 160 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽

ID: 832367 Помещение светлое, просторное, правильной формы. Высота потолков - 3,9 м. Электричество - 18,1 КВт. Новый жилой комплекс "Универ Сити". Угол перекрестка! Отличная проходимость. Рядом большая парковка.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 10:55
Свободного назначения・86 м²・-1/16 этаж
Только на Циан
Дунайская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Георгиевский, м. Дунайская, Будапештская улица, 48
11 500 000 ₽

133 721 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже с ремонтом, вход с пр. Славы, угол с Будапештской ул. Мощность - 15 кВт! Напротив входа остановка общественного транспорта. Очень оживленный перекресток, виадук для пешеходов, выход с которого прямо к помещению. Экономические характеристики: Арендатор: Вайлдберриз Ставка: 100 000 руб/мес Срок окупаемости: 10 лет Все документы в наличии; Объект находится в управлении "Русский Дом"; Есть все договоры с обслуживающими компаниями; Показываем в ДКП полную стоимость
Агентство недвижимости
Русский Дом
Документы проверены
2 месяца назад
11 июн, 15:21
Свободного назначения・80,7 м²・1/13 этаж
Дунайская
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, № 75, м. Дунайская, Александровский муниципальный округ, Новое Купчино ЖК
16 900 000 ₽

209 418 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 80 м², расположенное на территории современного жилого комплекса с населением почти 3 000 квартир. Высокая плотность жителей обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и делает помещение привлекательным для самых разных видов бизнеса. Преимущества объекта: Площадь — 80 м² с возможностью удобного зонирования. Два отдельных входа, что позволяет организовать несколько независимых помещений или обеспечить комфортный доступ для посетителей и персонала. Помещение без ремонта, что дает возможность выполнить отделку и планировку полностью под требования вашего бизнеса. Расположение внутри крупного жилого комплекса с высокой проходимостью и стабильным спросом на товары и услуги. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, пекарни, салона красоты, медицинского кабинета, офиса, образовательного центра, пункта выдачи заказов, аптеки и других коммерческих проектов. Это отличная возможность приобрести ликвидный объект с высоким потенциалом доходности как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Собственник
ID 24841749
Документы проверены
шесть дней назад
10 авг, 13:29
Свободного назначения・344,4 м²・1/12 этаж
Собственник
Дунайская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Дунайская, Дунайский проспект, 31к1
79 000 000 ₽

229 384 ₽/м²・Включая НДС 14 245 901 ₽

Нежилое помещение площадью 344.4 м² Два вхoдa с фасадной части, один со стороны двора 10 минут пeшком (1 км) от cтанции метро Купчино Рядом с помещением остановки общественного транспорта Удобные подъездные пути Активный пешеходный и автомобильный трафик Пaрковка стиxийнaя вдоль здaния Коммунальные сети: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение Выделенная мощность электроэнергии: 52 кВт Объект без обременений, без залогов, находится в собственности банка Помещение освобождено Показ по предварительной договоренности в удобное время Цена с учетом НДС 22%
Ук・оф.Представитель
АЛЬФА-БАНК
Документы проверены
2 месяца назад
9 июн, 19:59
Торговая площадь・659,2 м²・1/9 этаж
Аукцион
Только на Циан
Дунайская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Георгиевский, м. Дунайская, улица Димитрова, 16к4с1
96 802 011 ₽

146 848 ₽/м²・Включая НДС 17 456 100 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-9064-1. Реализуется на торгах. Продается торговое помещение общей площадью 659, 2 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Димитрова, д. 16, корп. 4, стр. 1, пом. 2-Н. Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного дома 1979 года постройки, высота потолков 2, 94 м, витринные окна выходят на улицу и во двор, предусмотрено 4 отдельных входа с улицы и 3 отдельных входа со двора. Высокие потолки 3, 89 м. Состояние хорошее, все коммуникации подключены электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Объект находится в собственности АО "Почта России". Помещение расположено в густонаселенном спальном районе, станция метро "Проспект Славы" в 1, 2 км (15 минут пешком), рядом несколько остановок общественного транспорта, парковка на придомовой и дворовой территории. Обременение: объект сдан в аренду до 21. 01. 2031, субаренда до 28. 01. 2031. Универсальная планировка позволяет разделить пространство минимум на 4 самостоятельных помещения с арендной ставкой от 1500 руб. за кв. м, что делает объект привлекательным для масштабирования бизнеса. Помещение подойдет под розничную торговлю (аптека, магазин, шоурум), офис (юридические услуги, страховое агентство), сферу услуг (мастерская, ателье, косметический или массажный кабинет). Ожидаемый годовой доход от сдачи в аренду при оптимизации может составить около 11 000 000 рублей. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761984
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
вчера
14 авг, 16:49
Арендный бизнес・Свободное назначение・63,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Дунайская
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Георгиевский, м. Дунайская, Загребский бульвар, 19К1
13 000 000 ₽

Прибыль 90 000 ₽/мес.

Продажа напрямую от собственника. Помещение свободного назначения - сдано под косметологию и салон красоты, аренда 90 т.р (нал)+ку, ежегодное индексирование, возможность отказаться от арендатора с уведомлением за 2 месяца. На безнал по данному помещению были предложения на 130 т.р. (федеральный алкомаркет) -Весь трафик к метро (10 минут пешком), в том числе из ЖК Радуга, идет по бульвару, через нас -Большая электрическая мощность -21 квт, возможно увеличение -Вент.шахта 4040 под вытяжку - Четыре витринных окна, выходящие на разные стороны дома, место на фасаде под вывеску - Два санузла, для персонала и посетителей, планировка с отдельной комнатой под кухню или складское помещение -Часть перегородок - не капитальные, можно убрать. -Предчистовая отделка, разведена первичная электрика, стены окрашены в белый цвет, минимальные затраты на кастомизацию под Ваш вид деятельности. Сейчас также установлены межкомнатные двери в помещении, для разделения на зоны -Широкая входная группа, прямо в двух метрах от входа в вайлдберриз и в 10 метрах от озона, также в доме расположен мини отель -Выполнена вся договорная работа - заключены договора со всеми поставщиками коммунальных услуг -Юридически прозрачная история помещения + собственник физ.лицо.
Собственник
ID 130734599
неделю назад
6 авг, 15:51
Арендный бизнес・Свободное назначение・30 м²・4 этаж
Только на Циан
Дунайская
24 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Дунайская
3 000 000 ₽

Прибыль 28 000 ₽/мес.

Продается готовый доходный актив в Колпино. Помещения в собственности, без обременений, все документы в порядке. Формат: 2 отдельных помещения в собственности, общей площадью 30 м² (по ~15 м² каждое). Продаются как единый лот (возможна продажа по отдельности — обсуждаемо). Текущий чистый доход: 28 000 руб./мес. (после всех коммунальных платежей). Потенциал увеличения дохода: до 45 000 руб./мес. — за счет дозагрузки оставшихся площадей (сейчас идёт процесс заполнения). Важно про доход: Доход собирается с нескольких разных арендаторов (размещение оборудования, юр. адреса, физическая аренда). Это диверсифицирует риски: если один арендатор уходит, падение дохода составляет 10-15%, а не 100%. Юридические адреса сдаются с оплатой за 6-11 месяцев вперед — это создает финансовую подушку и предсказуемость. Текущая загрузка — неполная, поэтому сейчас цена ниже. По мере заполнения стоимость будет пересматриваться вверх. Цена сегодня (при текущем доходе 28 000 руб.): 3 000 000 руб. (При достижении дохода 45 000 руб./мес. цена будет вырастать до 4 500 000 руб.) Локация: Колпино, Павловская 1/21. Фото по запросу. Для кого этот вариант: для тех, кто хочет войти в коммерческую недвижимость с понятным доходом выше депозита, хочет освоить управление различными арендаторами и видит потенциал роста стоимости актива. Разумный торг всегда уместен. Звоните, пока объект не заполнен на 100% и цена не выросла.
Собственник
ID 141403054
пять дней назад
11 авг, 13:34

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・55 м²・1/17 этаж
Комендантский проспект
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, улица Плесецкая, 24 от метро Дунайская
22 500 000 ₽

409 091 ₽/м²・УСН

Продается угловое коммерческое помещение с сетевым арендатором. Помещение расположено на активном пешеходном трафике, выходит на прогулочный променад современного жилого массива. ГАБ с окупаемостью 10 лет! Расчёт подтверждён, без скрытых условий! Приморский район один из самых развивающихся районов города. Рядом КАД и ЗСД, в перспективе строительство новых станций метро. Проходимость обеспечивается активной окружающей застройкой домов комфорт-класса, а также аудиторией непосредственно самого дома около тысячи квартир. Согласованные уcловия apeнды помещения: - Арендатор: Кофейня; - Арендная ставка: 145 000 руб.; - Cрoк дoгoвоpа: 7 лет; - Индексация 5% в одностороннем порядке. В целяx зaщиты конфидeнциaльной инфoрмaции данныe укaзаны чacтично. Пoдpoбные условия по тeлeфoну. Адрес может незначительно отличаться. Преимущества: Большой многоэтажный современный жилой комплекс; Линия коммерции возле прогулочного променада; В радиусе 300 м ~ 7 000 жителей; Локация с высоким пешеходным трафиком; Лучшее угловое расположение помещения в данном ЖК. Характеристики помещения: Метраж: 55 м²; Свободная планировка; . Геометрически правильная планировка Высокая мощность: 18 кВт; Высота потолков: 3,2 м; Индивидуальная вентиляция; Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки. CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.
Агентство недвижимости
CITY RENT
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 12:10
Свободного назначения・67,2 м²・1/5 этаж
Московские ворота
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Московский проспект, 132 от метро Дунайская
5 000 000 ₽

74 405 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже универсальное нежилое помещение площадью 67 кв.м. на Московском проспекте в непосредственной близости от станции метро "Московские ворота". Добротный кирпичный дом 1939 года постройки с железобетонными перекрытиями. Помещение расположено на цокольном этаже. Высота потолка 2,45 м. Отдельный вход из просторного светлого двора. Много места для парковки как во дворе, так и на Московском проспекте. Выделенная электрическая мощность 4,8 кВт. Центральные водоснабжение, канализация и отопление. Помещение состоит из просторного зала, небольшой кладовки и санузла. Помещение отремонтировано, выполнена полная гидроизоляция. Представленные фотографии были сделаны сразу после произведённого ремонта. В настоящее время помещение имеет следы естественного износа. Собственник - физическое лицо. Все документы в порядке. Пожалуйста, обращайтесь - мы готовы ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр помещения в удобное время.
Агентство недвижимости
Городской Центр Недвижимости
Документы проверены
три дня назад
12 авг, 18:02
Свободного назначения・32 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Обводный канал
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Обводный канал, Боровая улица, 34/24В от метро Дунайская
4 800 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Здание 32,2 кв.м в центре Санкт-Петербурга, участок 33 кв.м. в собственности. Охранная зона ТП снята. Эл-во 2 КВт (можно увеличить мощность в случае необходимости). ВС и ВО - ТУ получены на 10 куб. м/сутки. Требуется ремонт. Любое использование, гараж, склад, офис. Торг.
Собственник
ID 80626321
Документы проверены
2 недели назад
29 июл, 17:21
Свободного назначения・89,6 м²・1/19 этаж
Парнас
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, Заречная улица, 13к3 от метро Дунайская
21 840 000 ₽

243 750 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса с надёжным сетевым арендатором в СПб Предлагается к продаже компактное коммерческое помещение очень востребованного формата street retail с сетевым арендатором Руки к Телу (адрес: Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 13, корп. 3), расположенное в одном из крупнейших и наиболее активно развивающихся жилых массивов Санкт-Петербурга. Объект находится на первой линии и на въезде (!) в жилой квартал, благодаря чему ежедневно оказывается в зоне максимального автомобильного и пешеходного трафика. Такое расположение обеспечивает постоянный поток покупателей и делает помещение одним из наиболее заметных коммерческих объектов района. Основные характеристики: • Площадь: 89,6 кв. м (это очень редкое предложение в этой локации) • Формат: street retail (первая линия) • Высокие потолки : 3,92 м • Электрическая мощность: 18,7 кВт • Максимально востребованная и функциональная прямоугольная планировка (подойдёт максимальному числу арендаторов, что тоже редкость) • Панорамные окна • Вход прямо с первой линии фасада • Свободная парковка непосредственно напротив помещения • Коммуникации: заключены все прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями • Дорогой новый ремонт от действующего арендатора • Высокая плотность заселения Помещение занимает сеть салонов красоты Руки к Телу — узнаваемый оператор с успешной историей работы в Санкт-Петербурге. Заключён долгосрочный договор аренды с государственной регистрацией, предусматривающий фиксированную ежегодную индексацию, что обеспечивает собственнику прогнозируемый рост арендного дохода. Помещения площадью 70100 кв. м являются одним из самых востребованных форматов на рынке коммерческой недвижимости. Они отличаются высокой ликвидностью, широким кругом потенциальных арендаторов и стабильным спросом со стороны инвесторов. Расположение на первой линии при въезде в жилой квартал, качественные технические характеристики и действующий сетевой арендатор делают данный объект привлекательным как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочного роста капитала (район постоянно продолжает расти). Сейчас за помещение предлагается очень выгодная цена Прямая продажа от собственника. Возможны различные варианты оплаты. Рассмотрим встречные предложения и готовы к конструктивному диалогу по условиям сделки. Работа с брокерами максимально приветствуется !
ID 53633681
неделю назад
7 авг, 12:59
Ещё фото
Самое выгодное предложение
Арендный бизнес・Гостиница・180 м²・2 этаж
Спортивная
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная от метро Дунайская
44 559 000 ₽

Прибыль 900 000 ₽/мес.

Нежилой фонд! Планировка узаконена! 8 номеров, все с санузлами(9-й номер можно сделать из кухни). Можно приобрести еще 6 студий, находящихся на этом же этаже. Есть арендатор на долгосрочную аренду за 420 000 руб в месяц. Продается арендный бизнес, гостиница под ключ в центре Петроградского района, в исторической части Санкт-Петербурга. В пешей доступности 4 станции метро и остановки общественного транспорта. Также в пешей доступности и большинство исторических достопримечательностней: Петропаловская крепость, стрелка Васильевского острова, Тучков и Биржевой мосты. До Дворцовой площади 20 минут. Близко и Крестовский остров. Здание историческое, построено в 1905 г. по проекту архитектора Павла Мульханова, как доходный дом купцов Корнеевых. В парадных сохранены витражи, лепнина, в них по сей день водят экскурсии. Бизнес действующий, приносящий стабильный доход. Средняя окупаемость 7 лет. Топовая локация обеспечивает 100% загрузку в летний сезон, праздничные дни и каникулы. Высочайшие рейтинги на всех площадках бронирования! Наробатан стабильный трафик постоянных клиентов. Звоните, задавайте вопросы! Записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
Партнер Про
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:25
помещение свободного назначения
Свободного назначения・104,2 м²・-1/12 этаж
Только на Циан
Электросила
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Парк Победы, Кузнецовская улица, 44 от метро Дунайская
7 000 000 ₽

67 179 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽

Жилой дом Сталинский неоклассицизм Кузнецовская ул. 44 - ул. Севастьянова, 15 - Свеаборгская ул., 12 1954-1955 - арх. Журавлев Б. Дом в народе называют "Вашингтон" Помещение после ремонта
Риелтор
Владислава Ольмезова
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 12:55
Свободного назначения・121 м²・1/1 этаж
Шувалово
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, улица Федора Абрамова, 4 от метро Дунайская
42 000 000 ₽

347 107 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

Номер oбъекта: 536970. Пpедставляем Bашeму вниманию уникaльнoе прeдлoжениe пo пpoдaжe помещения свoбоднoго нaзнaчeния нa пеpвом этaжe плoщадью 121 кв.м, paспoложенное на пpoтив cтанции метpо Пapнaс. Элeктричeская мoщнoсть 18кBт. Bыcoтa потолков 2.8 метpа. Пpеимущеcтвa дaнного помещения - это близкое расположение к метро, легкая транспортная доступ как для клиентов, так и для сотрудников, отдельный вход с улицы. Вы сможете привлекать клиентов без больших энергозатрат на рекламу и заявление о себе. Большой поток людей и выгодное расположение Вам в этом помогут. Широкие витрины и высокие потолки создадут уютную и привлекательную атмосферу для вашего бизнеса.Рядом находятся: строящийся торгово-развлекательный центр Экопарк Парнас, стоматологии, салоны красоты, медицинские клиники, кафе, спортивные секции и танцевальная студия. Пункты выдачи товаров ОZОN, Wildbеrriеs и Яндекс Маркет. Также рядом находятся: Детская городская поликлиника 71, Городская поликлиника 117, Школа 482 Выборгского района Санкт-Петербурга, Детский сад 8 Выборгского района Санкт-Петербурга.В этом помещении Вы сможете реализовать любую свою идею. Можно использовать помещение под организацию: магазина, кафе, офиса, салон красоты, или студии любого формата. Гибкость в использовании помещения позволит вам максимально приблизить его к вашим желаниям и потребностям.Можно купить с арендатором ( Ароматный Мир).
Риелтор
Татьяна Афанасьева
Суперагент
два дня назад
14 авг, 12:22
Торговая площадь・89,9 м²・-1/16 этаж
Только на Циан
Приморская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, Морская набережная, 31к1 от метро Дунайская
13 350 000 ₽

148 498 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес 8 лет окупаемости на ВО в СПб 89,9 кв.м. Ваш ежемесячный пассивный доход 152 тыс.руб. Предлагается к рассмотрению в покупку коммерческое помещение на Васильевском острове в Санкт-Петербурге с арендатором пункт выдачи заказов Wildberries (не франшиза). Помещение находится на цокольном этаже кирпичного 16-ти этажного жилого дома, в 15 минутах от ст.м. Приморская. Отдельный вход. Помещение сухое, теплое, сделана гидроизоляция. Новый ремонт, облагороженная территория, густонаселенный район. ПВЗ очень востребован в данной локации, успешно работает 5 лет. - эл. мощность 8 кВТч - водоснабжение ГВС/ХВС - 1 вход с торца дома - высота потолков 2,7 м. - сан.узел Удачное расположение в обжитом, густонаселенном жилом районе Васильевского острова. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположен магазин "Пятерочка" , что увеличивает посещаемость. Есть большая бесплатная парковка. Возможен обмен на объекты коммерческой недвижимости на Юго-Западе Санкт-Петербурга. Документы в порядке, возможен оперативный выход на сделку. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы, оперативно проведу показ.
Риелтор
ID 65012612
три дня назад
12 авг, 22:02
Торговая площадь・166,7 м²・1/5 этаж
Новочеркасская
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Заневский проспект, 13 от метро Дунайская
103 000 000 ₽

617 876 ₽/м²・УСН

ID: 830649 Заневский пр.д.13 - S общ. 166,70 кв. м - 1 этаж. - Витринные окна. - 1 входа (2 с улицы). - Потолки 4,00 м. - 20 кВт (Увеличение) - Есть свеча. -В данный момент арендатор Банк, договор на 10 лет. - Продажа 103 000 000 рублей.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 10:50
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей рядом с метро Дунайская?
  • ✓ В базе Циан 16 торговых площадей рядом с метро Дунайская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:23,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:227,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:91,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 27,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 564,8 м²