Торговая площадь, 121,8 м²
Обновлено: 16 ноя, 01:47
Продается торговая площадь, 121,8 м²
Площадь121,8 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся доходный объект с надёжным арендатором — федеральной сетью алкомаркетов Градусы. Это готовый бизнес, который уже сегодня приносит стабильный доход и не требует дополнительных вложений.
Объект расположен в центре густонаселённого жилого района — рядом жилые кварталы, активный поток покупателей и высокая узнаваемость.
Отдельный вход с фасада здания и удобная зона погрузки/разгрузки со стороны двора делают помещение максимально функциональным.
Арендный поток: 341 413 ₽/мес.
Долгосрочный договор до 2030 года.
Ежегодная индексация 8% уже закреплена в договоре.
Окупаемость — 140 месяцев.
Доход с первого дня сделки.
Долгосрочный, проверенный арендатор федерального уровня.
Прозрачная экономика, понятная окупаемость и прогнозируемый рост доходности.
Это готовое решение для тех, кто хочет получать стабильный пассивный доход и инвестировать в ликвидный, надёжный актив с потенциалом роста стоимости.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
48 000 000 ₽
610 804 $
517 166 €
Цена за метр394 089 ₽
НалогУСН