Name: Продается свободное назначение, 60,3 м²
Brand: Циан
SKU: 301228285
Price: 13000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Свободное назначение, 60,3 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеАдмиралтейскийСемёновскийметро Сенная площадьнабережная Реки Фонтанки

Обновлено: вчера, 09:58

Площадь60,3 м²

Этаж1 из 6

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уникальная фасадное помещение-квартира окнами на улицу, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ С УЛИЦЫ по Малому Казачьему переулку рядом с 4 станциями метро и наб. Фонтанки. Возможное использование: 1. Коммерческое помещение (торговый магазин, офис) есть проект перевода квартиры в нежилой фонд; использовалось под магазин автотоваров; второе помещение от набережной Фонтанки, угол с Малым Казачьим пер.; соседнее помещение популярное кафе; отдельный вход с Малого Казачьего пер.; 5 больших фасадных окон на улицу 130х80; 1й этаж; 50-70м2 самый востребованный формат стрит-ритейла; площадь торгового зала 48,8 м2, есть отдельный санузел, кабинет и кладовая; до трех метро (Сенная, Садовая, Спасская) и Пушкинской 6-8 мин пешком; сделан ремонт, на окнах стеклопакеты; потолки 3м; парковочные места прямо перед окнами, для владельца бесплатные. 2. 4-5 студий с отдельными кухнями и санузлами или отдельная квартира по документам и чертежу - жилой фонд, трехкомнатная квартира; можно нарезать студии примерно по 10-15м2; 1й этаж; 5 окон; высота окон над землей 1,4м; окна выходят в нешумный переулок с односторонним движением; наличие второго входа из парадной со двора. Дом: Старый фонд 1904 гп без капремонта. Хорошее состояние фасада. Перекрытия металлические балки с деревянным и бетонным заполнением. Газовая колонка. Доходный дом Целибеева, известен размещением типографии товарищества Дело, печатавшая несколько большевистских газет. Дом-памятник, в квартире охраняемых элементов нет. Сухой подвал. Чистая парадная. Нормальные бесконфликтные соседи. Документы: Прямая продажа. 1 собственник более 15 лет по договору купли-продажи. Без обременений. Никто не прописан. Можно купить в ипотеку. Важно! Перепланировка и отдельный вход НЕ согласованы. Согласование возможно, детали по телефону. Буду рад ответить на вопросы и организовать просмотр. Фасадных помещений с отдельным входом с улицы недалеко от метро в продаже много не бывает и они быстро уходят.