Агентство недвижимости
ID 3641668
Документы проверены
Ферма, 3 000 м²
Обновлено: 12 ноя, 09:16
Продается ферма, 3 000 м²
- Нарва шоссе64 км от КАД
- Ропшинское шоссе58 км от КАД
Площадь3 000 м²
Этаж1
Прибыль500 000 ₽/мес.
КатегорияФерма
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Ваш готовый бизнес-комплекс в развивающейся деревне! (Ленобласть, ж/д станция 7 минут пешком)
Уникальное предложение! Продается не просто участок с домом, а полностью готовый, развитый и оборудованный комплекс для комфортной жизни и успешного бизнеса. Идеальное сочетание загородного уюта и городской инфраструктуры.
Главные преимущества:
Разрешено ВСЕ: Категория земель — земли населенных пунктов. Участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), что позволяет вести практически любой бизнес: от фермерского хозяйства и агротуризма до мини-производства, автосервиса или склада.
Деревня активно газифицируется.
Отличная транспортная доступность: Всего 10 м до остановки и 7 минут пешком до железнодорожной станции. Доступность без потери преимуществ загородной жизни. Участок расположен на Гатчинском шоссе -- стабильно огромный поток транспорта, удобен для ведения любого бизнеса.
Детальное описание:
Земельный участок: 30 соток
Полностью огорожен надежным металлическим забором по всему периметру.
Два удобных въезда, включая въезд для крупногабаритной техники (фур, строительной техники).
Подъезд по асфальтированной дороге.
Участок благоустроен: есть сливовые и яблоневые деревья, кусты смородины и крыжовника.
Жилой дом: 42 кв.м. (для круглогодичного проживания)
Прочный и теплый дом из бревна.
Планировка: 3 отдельные комнаты, кухня.
Все коммуникации заведены в дом.
Комфорт: есть чердак для хранения, современная ванная комната с горячей водой (от бойлера) и туалет.
Отопление: печное (уют и независимость) + электрическое (конвекторы для удобства).
Коммуникации — полная автономия и надежность:
Электричество: 15 кВт, три фазы — достаточно для мощного оборудования и любого производства. Электрика профессионально разведена по всему участку, во все строения. Поставщик — Ленэнерго. Есть два резервных генератора — гарантия бесперебойной работы 24/7.
Водоснабжение: Собственная скважина глубиной более 10 метров с чистой питьевой водой.
Канализация: Современный септик.
Бизнес-потенциал: 21 готовое строение!
Ваша бизнес-идея уже нашла себе помещение! На территории расположено 21 строение, которые можно использовать под:
Фермерское хозяйство (содержание птицы, животных, кроликов).
Мастерские (столярная, автослесарная).
Производственные цеха или склады.
Теплицы для выращивания зелени, овощей или цветов.
Стойла для КРС, МРС, лошадей и многое другое.
Стабильная мобильная связь обеспечена двумя спутниковыми тарелками.
Идеально для: предпринимателей, желающих начать или расширить свой бизнес за городом; для большой семьи, ведущей собственное хозяйство; для тех, кто ценит самостоятельность и хочет жить на природе, не жертвуя комфортом и возможностями.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этого уникального объекта!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
5 500 000 ₽
68 127 $
59 393 €
Цена за метр1 834 ₽
НалогУСН