Помещение свободного назначения, 181,9 м²
Обновлено: 12 авг, 12:34
Продается помещение свободного назначения, 181,9 м²
- Технологический институт6 мин.
- Пушкинская16 мин.
- Фрунзенская16 мин.
Площадь181,9 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Ваш Бизнес-Плацдарм в Сердце Петербурга: Коммерческое Помещение у Метро Технологический Институт!
Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса или выгодную инвестицию в престижном районе Санкт-Петербурга? Представляем уникальное коммерческое помещение на 3-й Красноармейской ул., д.9, лит.А локацию, где сходятся деловая активность, культурное наследие и высокая проходимость!
Преимущества, которые вы получаете:
• Стратегическое Местоположение:
* Всего 10 минут пешком до станции метро Технологический институт и 15 минут до Балтийской идеальная транспортная доступность для ваших клиентов и сотрудников.
* Район с высочайшей деловой активностью: непосредственная близость к крупным бизнес-центрам и престижным ВУЗам обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров.
* Туристический магнит: В шаговой доступности знаковые достопримечательности величественный Троицкий собор, живописная набережная реки Фонтанки, музей-усадьба Г.Р. Державина. Это гарантирует непрерывный трафик как местных жителей, так и многочисленных гостей города.
• Универсальное Пространство:
* Расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома это обеспечивает отличную видимость и легкий доступ.
* Два независимых входа: парадный прямо с оживленной 3-й Красноармейской улицы для привлечения внимания, и дополнительный со двора для удобства персонала, разгрузки или приватного доступа.
* Электрическая мощность 5,72 кВт достаточно для широкого спектра видов деятельности.
* Все центральные коммуникации: система отопления, холодного и горячего водоснабжения ваш бизнес будет работать без перебоев и с комфортом.
* Прямые договоры с поставщиками ресурсов это прозрачность, контроль и оптимизация ваших коммунальных расходов.
• Дополнительные Бонусы:
* Бесплатная парковка: 1-2 места на прилегающей территории двора (по договоренности) ценное преимущество в центре города!
* Готовая инфраструктура: Есть возможность быстрого подключения высокоскоростного интернета и телефонии от ведущих городских провайдеров.
• Выгода для Инвестора/Бизнеса:
* Сделка от собственника с полным НДС по ОСНО это делает покупку максимально выгодной для юридических лиц, позволяя оптимизировать налоговую нагрузку.
Идеально подходит для:
Магазина, уютного кафе, салона красоты, студии, образовательного центра, офиса, шоурума, пункта выдачи заказов или любого другого сервисного бизнеса, ориентированного на высокий трафик и престиж.
Не упустите возможность стать владельцем перспективного актива в самом сердце Санкт-Петербурга!
Это не просто помещение, это инвестиция в ваше успешное будущее.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь181,9 м²
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 124861991
32 014 400 ₽
400 068 $
341 635 €
Цена за метр176 000 ₽
НалогНДС включен: 5 335 733 ₽
Автор объявления
ID 124861991