Name: Продается коммерческая земля, 1 га
Brand: Циан
SKU: 314417108
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 1 га

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинградской областиВсеволожский районАгалатовское с/посПарковое II ДНПВыборгское шоссеСортавала шоссе

Обновлено: сегодня, 09:10

Площадь участка1 га

Индустриальный участок 1 га у КАД Мощность 150 кВт Первая линия А-121 Участок готов под проект Эксклюзивное предложение: земельный участок промышленного назначения площадью 1 га в одной из наиболее востребованных индустриальных локаций Агалатовское сельское поселение, всего 12 км от КАД по трассе Автодорога А-121 Сортавала. Локация сочетает ключевые факторы для промышленного и логистического проекта: транспортная доступность, инженерная обеспеченность и юридически понятный статус. Участок расположен в действующем промышленном парке, с удобным заездом для грузового транспорта и быстрым подключением объекта к эксплуатации. Основные характеристики • Площадь: 10 000 м² • Кадастровый номер: 47:07:0485001:1946 • Категория: земли промышленности, энергетики, транспорта и специального назначения • ВРИ: коммунально-складские и производственные предприятия • Собственность: физическое лицо • Электроснабжение: 150 кВт на участке • Подъезд: прямой съезд с трассы • Форма: ровный участок правильной геометрии • Координаты: 60.189416, 30.349634 Инвестиционная ценность Участки с таким сочетанием параметров в ближнем поясе Санкт-Петербург появляются ограниченно: транспортная доступность, промышленное назначение, готовая мощность и понятная конфигурация. Это снижает вход в проект и ускоряет запуск строительства. Оптимально для размещения: • производственного комплекса • складского или логистического центра • строительной базы • пищевого/фармацевтического производства • автосервисного комплекса • объекта дорожного сервиса • переработки и хранения продукции • административно-делового объекта Преимущества, которые ценят собственники бизнеса • 1520 минут до северной части КАД без городской перегрузки • свободная организация въезда/разгрузки • удобное размещение капитальных строений • ликвидный актив для собственного использования или перепродажи после освоения • высокая востребованность у арендаторов в индустриальном сегменте Для покупателя: Подходит как под собственное размещение, так и под инвестиционный проект: строительство складов, light industrial, производственных блоков с последующей арендой или продажей. Земельный актив с готовой инфраструктурой и хорошей логистикой - это формат, который быстро уходит с рынка. Покажем участок на месте, предоставим выписку, ГПЗУ и детали по подключению.