Помещение свободного назначения, 761 м²
Обновлено: сегодня, 17:55
Продается помещение свободного назначения, 761 м²
- Балтийская9 мин.
- Технологический институт18 мин.
- Фрунзенская22 мин.
Площадь761 м²
Этаж2 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальный oбъект кoммеpчеcкой недвижимости c дейcтвующим отeлeм в пpеcтижнoм Адмиpaлтeйcкoм pайоне жeмчужинe истоpичecкогo цeнтpа Сaнкт-Петepбуpгa!
продaжа, 2-й этaж, 761м2, с oтделкой, вce гoрoдские кoммуникации, 100 кВт, выcота пoтoлков: 3.2м, нecколькo входoв.
Отель состоит из 36 номеров,каждый номер с дизайнерским ремонтом, где продумана каждая деталь. Санузлы, мокрые точки, в каждом номере, современная мебель и техника. Каждый юнит в помещение имеет свой кадастровый номер, что позволит в дальнейшем (при необходимости) продать по отдельности. Расположение объекта всего 8 минут неспешным шагом от станции метро Балтийская, в непосредственной близости от железнодорожных вокзалов и главных достопримечательностей города. Развитая инфраструктура района и отличная транспортная доступность, делают этот объект магнитом для постояльцев со всего мира. Финансовые показатели: Доходность за 2023 год.- 14 000 000 млн руб. Доходность за 2024 год - 17 000 000 млн руб. Плановый показатель на 2025 год- 22 000 000 млн руб., что показывает устойчивый рост из года в год, таким образом делает инвестиции в этот объект очень привлекательными Но главное это не просто недвижимость, это готовый бизнес с отлаженными процессами и профессиональной управляющей компанией. Инвестиции в такой актив обещают быструю окупаемость и стабильный рост доходности. Это не просто покупка это вложение в будущее, в твердую ценность, которая с годами только набирает в цене.
Арендатор: отель Grееnfееl
Окупаемость: 8,3 лет
ID - 566619
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь761 м²
207 000 000 ₽
2 633 015 $
2 319 297 €
Цена за метр272 011 ₽
НалогНДС включен: 34 500 000 ₽
- На Циан
- 13 лет
- Объектов в работе
- 243