Name: Продается коммерческая земля, 1 060 сот.
Brand: Циан
SKU: 314564712
Price: 508800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 1 060 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинградской областиВсеволожский районЗаневское городское поселениепос. Янино-1Кола шоссеКолтушское шоссе

Обновлено: 25 авг, 17:13

Площадь участка1 060 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Земельный участок 10,6 Га для логистики/производства. Ж/Д ветка! КАД 900м. Коммуникации (газ 2026!). От 1 Га. Предлагается к продаже перспективный земельный участок общей площадью 10,6 Га. Идеальное расположение: • 900 метров до развязки КАД - проспект Косыгина! Отличная транспортная доступность во все направления. • Развитая социальная и инженерная инфраструктура района. • Удобный заезд с ул. Заводская. Уникальное преимущество - Железнодорожная ветка! • Вдоль границы участка проходит ж/д ветка логистического центра "Глобал Портс", стыкующаяся с сетью РЖД. • Реальная возможность подключения и использования ветки для обработки и перевалки ваших грузов! Условия использования обсуждаемы с оператором. Серьезное конкурентное преимущество для логистики, производства или складов. Коммуникации готовы к развитию: • Электроснабжение: Получены ТУ на 150 кВт/час. Ключевой плюс: Существует возможность выделения мощности 1 мВт/час и более для энергоемких проектов. • Газоснабжение: Газопровод проходит вдоль границы участка. o Важная перспектива: В 2026 году планируется ввод новой ветки "Газопровод межпоселковый от распределительного газопровода Ду700 ГРС "Русский Дизель" до мкр. "Южный" г. Всеволожск с отводом...". Возможно резервирование необходимого объема газа на этапе проектирования/подключения. • Водоснабжение и канализация: Есть техническая возможность подключения. Формат продажи: • Участок можно приобрести ЦЕЛИКОМ (10,6 Га). • Есть возможность приобретения ЧАСТИЧНО! Удобное выделение долей от 1 Га. Идеально для инвесторов или нескольких бизнесов. Почему этот участок выгоден? • Локация: Близость к КАД главной транспортной артерии региона. • Инфраструктура: Наличие и перспективы развития всех ключевых коммуникаций (электричество, газ, вода). • Ж/Д доступ: Редкая возможность для бизнеса, требующего железнодорожных перевозок. • Гибкость: Покупка как всего участка, так и части от 1 Га. • Перспектива: Участок в развитом районе с отличным потенциалом для коммерческого использования (логистика, производство, склады, оптовые базы). Звоните, чтобы обсудить детали, задать вопросы и договориться о просмотре! Номер объекта: #1/772335/1176