Свободное назначение, 1 551 м²
Обновлено: 18 апр, 00:01
Продается свободное назначение, 1 551 м²
Площадь1 551 м²
Этаж1 из 23
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Редкое предложение на рынке. Помещение с качественным ремонтом в новом доме с собственной территорией. В окружении густонаселенных новых кварталов. На активно развивающейся территории, где ещё строятся новые жилые комплексы крупными девелоперами.
Помещение вблизи Октябрьской набережной, занимающее первый и второй этаж с собственной ограждённой территорией и отдельными входами. В помещении расположен сетевой детский сад.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь двух этажей 1438,6 м2
Кроме того в подвале расположены электрощитовая, кабельная, ИТП, кладовая, венткамера.
Водоснабжение, водоотведение:
ХВС - 9.100 куб.м/сут
Сточные воды: максимальный расход часовой - 0.379 куб.м/час, секундный - 0.1053 л/сек
Электроэнергия: Максимальная мощность 115.65 кВт;
Горячее водоснабжение: Макс/ч - 0.06610 Гкал/ч
Отопление центральное ( договор с ГУП ТЭК) своя ИТП
ПОТЕНЦИАЛ И СОСТОЯНИЕ
В помещении большой пищеблок соответствующий всем требованиям и нормам с разделением и последовательностью различных цехов.
Помещение полностью соответствует всем нормам пожарной безопасности.
Выполнен качественный ремонт, здание обслуживает управляющая компания.
ОКУПАЕМОСТЬ
Объект продаётся с действующим арендатором с арендной ставкой 2,5 млн рублей в месяц. Окупаемость составит около 10 лет.
Цена указана за помещение и земельный участок без НДС. Рассмотрим ваши предложения. Готовы к диалогу.
Юридически чистая история, предоставим все документы, готовы к быстрому выходу на сделку.
Сотрудничаем с агентствами недвижимости с выплатой вознаграждения.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияОфисно-жилой комплекс
- Площадь участка0,22 га
- Общая площадь1 551 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявленияОльга Рокотова