Помещение свободного назначения, 326 м²
Обновлено: вчера, 18:16
Продается помещение свободного назначения, 326 м²
- Гражданский проспект5 мин.
- Академическая25 мин.
- Политехническая4 мин.
Площадь326 м²
Этаж2 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Объект расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга, в новом Smart Medical Center, ближайшая ст. метро "Академическая"
продажа, 2-й этаж, 326м2, без отделки, все городские коммуникации, высота потолков: 3.3м, 1 вход, витражное остекление
Общая площадь комплекса: 8 424м2. Проходимость МФК: прогнозируемая, свыше 25 тыс чел/ мес. Объект находится на перекрестке с интенсивным движением: "красная зона" средне-часовой автомобильный трафик 4 000 шт/час. Территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций. Новые коммуникации, подключение к городским: ХВС и ГВС. Паркинг: подземный отапливаемый. Большое количество окон, хорошее естественное освещение. Витражное остекление. Удобная инфраструктура в комплексе. Наличие мокрых точек. Подключение к городским коммуникациям. Удобная планировка правильной формы. Высокий потолок. Ввод объекта в декабре 2025г.
Арендатор: медицина (функциональная диагностика, психотерапия, неврология). Сеть медицинских центров: "Династия". Долгосрочный договор: от 10 лет, ставка в первый год: 586 836руб. в мес. Индексация 7%. Окупаемость: 8,5 лет.
Ближайшие станции метро: Академическая, Гражданский проспект
Помещение подойдет для: Свободное назначение
ID - 567442
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь326 м²
81 000 000 ₽
1 035 140 $
892 189 €
Цена за метр248 467 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 234