Коммерческая земля, 100,4 сот.
Обновлено: 16 апр, 13:05
Продается коммерческая земля, 100,4 сот.
Площадь участка100,4 сот.
Продаётся или сдаётся в аренду земельный участок 10 040 м² с современным складом 1152 м² в перспективном районе Новосаратовка!
Основные преимущества этого предложения
Сверхвыгодное расположение:
— В шаге от КАД — мгновенный выезд на Мурманское и Московское шоссе.
— Подъезд для фур 24/7 + бесплатный въезд и парковка.
— Рядом ЖК Невская долина (застройщик Самолет) — район стремительно развивается!
Готовый склад под ключ:
— Высота потолков до 9,6 м (высота до ферм 7 м) — идеально для высоких стеллажей и производства.
— Сэндвич-панели с утеплителем (120 мм) — тепло зимой, прохладно летом.
— Обеспыленный пол, люминесцентное освещение, 2 автоматических ворот (4,5х4 м).
Все коммуникации решены:
— Газ, вода, электричество — подключение согласовано!
— Подключено 50кВт. Возможно выделение мощности до 300 кВт (и более) — под любые задачи.
Инвестиционный потенциал:
— Разрешено производство (категория земель — промышленность).
— Возможность купить соседний участок 20 000 м² — расширьте бизнес без границ!
— Перспектива строительства ТЦ или инфраструктурных объектов.
Идеально для:
Производственных цехов
Крупных складов
Логистических хабов
Инвесторов, готовых зарабатывать на росте стоимости земли!
Специальные условия:
— Продажа от собственника — никаких посредников!
— Гибкие варианты: покупка всего комплекса или аренда (указать цены).
Цена продажи: 250 000 000 руб.
Аренда склада: 750 руб./м²
Аренда территории: 60-80 руб./м²
P.S. Участок уже подготовлен: отсыпка ЩПС, бетонный забор, электрические ворота. Ваш бизнес может стартовать здесь уже завтра!
Почему это выгодно?
- Экономия времени и денег: все коммуникации и документы готовы — не тратьте месяцы на согласования!
- Рост стоимости: район Новосаратовка — новая точка притяжения бизнеса и жилья.
- Масштабирование: от 10 040 м² до 30 000+ м² — ваш бизнес не ограничен площадями!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 127503436
250 000 000 ₽
3 017 287 $
2 639 556 €
Предложите свою цену
Цена за сотку2 490 040 ₽
НалогУСН
СобственникID 127503436