Name: Продается коммерческая земля, 6,2 га
Brand: Циан
SKU: 317696971
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 6,2 га

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинградской областиВсеволожский районКуйвозовское с/поспос. ЛесноеПромышленная Зона Лесное тер.Выборгское шоссе

Обновлено: 20 май, 10:32

Площадь участка6,2 га

В продаже земельный участок площадью 6,2 га промышленного назначения с готовой инфраструктурой. Установленные в ПЗЗ условия позволяют размещать на территории объекта производственные предприятия 5,4 и 3 (условно разрешенного) класса опасности. Обеспечен: 1-Вода : две скважины 240-260 м мощностью 500 куб.м в день с лицензией на 25 лет. 2-Электричество ТП на 150 квт. 3-Газ: По границе участка проложен газопровод трубой 110 диаметра. 4-Дороги: асфальт до границы участка. 5-Здания и сооружения : отсутствуют. Общая площадь всей промзоны 120 га. 2,4 км асфальтированное покрытие ,уложено в 2023 году. На въезде в промышленную зону установлен КПП с видеонаблюдением и шлагбаумом для контроля " въезд/выезд". Въезд на территорию платный. При необходимости собственник участка может воспользоваться по договоренностью с УК железнодорожными путями протяженностью 1293 м и проведённой в 2023-2024 г его реконструкцией для приёма опасных грузов ,с ЖД тупиком ,оборудованной открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м на 9 вагонов.,крытой (с бетонным навесом) платформой 1800 кв.м на 3 вагона . Одной из конкурентных преимуществ предложения является транспортная доступность ,позволяющее задействовать свободные трудовые ресурсы городского мегаполиса СПб. Общественным транспортом можно доехать на автобусе 690 маршрута от ст.метро Проспект Просвещения,либо на электропоезде с Финлядского вокзала до ст.Васкелова и далее 10 минут на автобусе 611. Надёжные соседи успешно реализовавшие свои проекты и ставшие резидентами промышленной зоны являются такие компании ,как: ПАО 'Газпром ' ООО 'Лукойл- Северо-Западнефтепродукт' ООО 'Монолит'(натуральный камень) ООО'ТД АльфаЦем"(производства бетона) ООО' ДОРСМО'(асфальтобетонный завод). Важно: У собственников промзоны есть договорённость ,что при необходимости участок 6,2 га и соседний участок 17,4 га можно перевести в земли поселения,если инвестор пожелает строить коттеджный поселок с отдельным въездом . Отсутствие обременений позволяет быстро провести аудиторскую проверку и заключить сделку с конечным бенефициаром по покупке у него 100% юридического лица,владеющего объектом! При предметном интересе можем рассмотреть Ваше предложение по приобретению участка меньшей площади,но не менее одного гектара!