Name: Продается торговая площадь, 82,6 м²
Brand: Циан
SKU: 318606169
Price: 17734220 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 82,6 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ленинградской областиЛомоносовский районЛаголовское с/посд. ЛаголовоА101 Лаголово ЖККиевское шоссеНарва шоссеметро Проспект Ветеранов

Обновлено: вчера, 00:25

Площадь82,6 м²

Этаж1 из 12

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа от застройщика А101. Продается торговое помещение площадью 82.60 кв. на 1-м этаже ЖК А101 Лаголово. В 2025 году сдается первая очередь на 5.000 жителей. Дом 1.3-1, будет заселен в 2027 году. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 4.45 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация; - Выделенная электрическая мощность — 12 кВт; - Безбарьерный вход. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА: - Скидка 10% на ограниченное количество лотов. - Скидка 5% при покупке в рассрочку 20/80. РАССРОЧКА С ПЛАТЕЖАМИ: 1. Платежи 150 тыс. рублей до конца 2025 года, первый взнос 30%. 2. Платежи 250 тыс. рублей на 12 месяцев, первый взнос 20%. 3. Платежи каждые 3 месяца по 20% на 12 месяцев, первый взнос 20%. Остаток суммы в последнем платеже. Бизнес-ипотека на любые коммерческие помещения ГК "А101". Доступно без первоначального взноса. Уникальное предложение от ГК "А101" для покупки высоколиквидной коммерческой недвижимости. Общее количество жителей в районе Лаголово насчитывает 55 000. Полное завершение строительства в 2034 г. Первая очередь сдается 2025 году. В 2025 прогнозируется 5000 жителей. В 2026 - 7500 жителей. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Окупаемость: 10 лет 1 мес. Доходность: 9.9%. Ср. месячный доход: 159 961 ₽/мес.. Ср. годовой доход: 1 727 579 ₽. НКР присвоило ГК "А101" кредитный рейтинг A+.ru, подтверждая его надежность и финансовую устойчивость для завершения строительства ЖК. Мы строим город с собственной экосистемой, в центре которой - вы и ваши потребности. Каждый аспект городской жизни продуман до мелочей, а пространство спланировано с заботой о жителях. В 15-минутной доступности будет все, что нужно для комфортной жизни! На первых этажах на пути основных прогулочных маршрутов располагаются: супермаркеты, атмосферные рестораны и кофейни, уютные пекарни и семейные кафе,салоны красоты и медицинские клиники, развивающие центры и многое другое. В городе создаётся собственная образовательная инфраструктура, что означает повышенный спрос на семейные кафе и детские магазины, развивающие центры, магазины канцелярских и спортивных товаров.