Name: Продается другое, 900 м²
Brand: Циан
SKU: 320332894
Price: 350000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Другое, 900 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ленинградской областиВыборгский районВыборгЗеленогорское шоссеПриморское шоссеЦентральныйКраснофлотская улица

Обновлено: 2 авг, 11:31

Площадь900 м²

Прибыль2 800 000 ₽/мес.

КатегорияДругое

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

В прямой продаже действующий бутик-отель с рестораном в городе Выборг Ленинградской области. Все бизнес-процессы выстроены и эффективны. Сейчас это готовый, работающий бизнес с прозрачными управленческим учетом и высокими финансовыми показателями. Плановый срок окупаемости менее 120 месяцев. Текущая чистая прибыль более 2,8 млн рублей в месяц. Перспективный объект для инвестиций, учитывая развитие рынка внутреннего туризма. Далее основная информация. Презентация в PDF доступна по запросу. Отель: Открыт в начале 2024 года и пользуется высоким спросом среди гостей города. Получено свидетельство о присвоении отелю категории 4*. Номерной фонд новый и состоит из 19 номеров: 16 - стандарт, 3 - люкс. Профессиональная управляющая команда не требует сильного вовлечения собственника в операционные процессы. Управляющий и команда готовы работать при смене собственника. Благодаря идеальному балансу номерного фонда и системы управления, отель демонстрирует высокие показатели доходности. Ресторан: Открыт в июне 2024 года. Количество посадочных мест - 38. Отдельный вход с улицы. Направление итальянская кухня, авторское меню, ранние завтраки. Уникальный дизайнерский интерьер, сохранивший дух старого города. 100% готовый и работающий бизнес - шеф-повар из Санкт-Петербурга, полностью укомплектованный штат, договоры с поставщиками, настроены техническое оснащение, бухгалтерский и управленческий учет. Формат сделки: Продажа здания и участка, земельный участок 623 м2 и здание 874 м2 в частной собственности. Все коммуникации центральные, городские. Возможности и потенциал роста рынка: • Выборг на первых местах среди популярности у туристов в Ленинградской области • Идеальная транспортная доступность от Санкт-Петербурга (скоростная электричка, время на дорогу 1 час) • Положительный рост туристического потока - в 2024 году Выборг посетили около 1,8 млн человек • Единственный в России средневековый город с особым архитектурным обликом и со средневековым замком • Богатый потенциал для развития историко-культурного и природного туризма • Развивается событийный туризм, появляются новые внутригородские туристические маршруты Просмотры по предварительной договоренности.