Name: Продается помещение свободного назначения, 128 м²
Brand: Циан
SKU: 320683886
Price: 7500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 128 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Ленинградской областиГатчинский муниципальный округд. ПарицыНарва шоссеПулковское шоссеулица Большая

Обновлено: вчера, 11:40

Площадь128 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Ищете выгодное и стратегически важное место для открытия или расширения бизнеса? Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение в развивающемся районе! Ключевые характеристики: Адрес: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Колпанское сельское поселение, дер. Парицы, ул. Большая, д. 3, корп. 4 (Цокольный этаж жилого дома). Тип: Торговое помещение (ВРИ: Торговля, Общепит). Площадь: Общая: 128.6 кв.м. Торговая зона: ~64 кв.м. (открытое пространство). Дополнительно: Отдельный кабинет (под офис/подсобку), зона хранения, 2 санузла. Состояние: Требуется косметический ремонт. Коммуникации подведены и готовы к использованию! Коммуникации: Электроснабжение: 15 кВт(можно увеличить) Отопление: Центральное. Водоснабжение/канализация: 2 мокрые точки. Вентиляция/кондиционирование: В наличии. Пожарная сигнализация: Установлена. Планировка: Удобная планировка с выделенной торговой зоной, подсобными помещениями и санузлами. Высота потолков 3.0 м. Парковка: Уличная парковка. Безопасность: Возможно заключение договора на охрану. Видеонаблюдение установлено. Главные преимущества и УТП (Уникальное Торговое Предложение): ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И МОНОПОЛИЯ: Единственное торговое помещение в непосредственной близости от жилого комплекса! Захватите лояльную аудиторию жителей новостроек и района. Минимум конкуренции - максимум клиентов! ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Все необходимые коммуникации (электричество 15 кВт, вода, канализация, вент/кондиционирование, пожарная сигнализация) уже подведены. Остается сделать ремонт под свой бренд и открываться! УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Четкое зонирование: просторная торговая площадка (64 м), отдельный кабинет для администрации/отдыха, кладовая, 2 санузла. Все для комфортной работы. ЧИСТАЯ СОБСТВЕННОСТЬ: 1 собственник. Никаких обременений! Вид разрешенного использования (ВРИ) позволяет торговлю и общепит. Быстрая и прозрачная сделка. Для кого идеально: Ритейлеры: Продуктовый магазин "у дома", товары повседневного спроса, хозяйственные товары, аптека, цветы. Сервис и услуги: Мастерская (ремонт обуви, одежды, техники), салон красоты (парикмахерская, маникюр), пункт выдачи заказов, офис услуг. Инвесторы: Стабильный спрос на торговые площади у ЖК гарантирует арендный доход. Помещение готово для сдачи арендатору после ремонта. Дополнительно: Здание 2010 года постройки. Уличная парковка для клиентов. Возможность организации охраны. Состояние: Помещение функционально, но требует ремонта Почему это выгодно? Вы получаете редкую возможность занять нишу в перспективном и растущем микрорайоне без прямых конкурентов рядом. Все коммуникации готовы - минимизируйте сроки запуска бизнеса! Не упустите шанс стать первым и главным для жителей нового квартала! Звоните прямо сейчас для просмотра и детальных консультаций!