Земельный участок расположен в Ленинградской обл., Всеволожский р-н, у пересечения пр. Энгельса и КАД, напротив ТЦ МЕГА Парнас, внутренняя сторона КАД.
Категория земель: земли населённых пунктов
Назначение по Генплану: общественно-деловая и промышленная зона
Назначение по ПЗЗ: деловое, торговое, производственное и административное
Инженерная инфраструктура: вдоль участка проходят сети Петербурггаз, Водоканал, Ленэнерго
Окружение: ТЦ МЕГА, Газпром, Лукойл, дилерские и сервисные центры CHERY и TOYOTA, склады Озон и Яндекс Маркет, ЖК Северная Долина, Петрович, Desport (бывший Декатлон), RAUM, Карекс и др
Собственный съезд/выезд с КАД и проспекта Энгельса.
Первая линия КАД — высокая видимость и удобная логистика.
Транспортный доступ также к смежным участкам площадью до 8 га, которые также доступны к продаже (возможно деление на части).
Расположение напротив ТЦ МЕГА Парнас, рядом с ЖК Северная Долина и промзоной Парнас — трафик и логистика идеальны.
Идеально под размещение торгового, логистического или автосервисного объекта.