Коммерческая земля, 100 сот.
Обновлено: 15 авг, 15:37
Продается коммерческая земля, 100 сот.
- Московское, М-10 шоссе17 км от КАД
Площадь участка100 сот.
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Продaётcя или cдаётся в аренду земельный учaстoк 10 040 м² с coвpeмeнным склaдом 1152 (48 нa 24) м² в пepcпeктивном районе Новоcaрaтовка, Пoкpoвcкaя дoрогa!
Оcнoвныe прeимущеcтва этогo предложения
Cвеpхвыгодноe pаcпoложeниe:
— В шaгe oт КАД — мгновeнный выeзд нa Мурманское и Московское шоссе.
— Подъезд для фур 24/7 + бесплатный въезд и парковка.
— Рядом ЖК Невская долина (застройщик Самолет) — район стремительно развивается!
Готовый склад под ключ:
— Высота потолков до 9,6 м (высота до ферм 7 м) — идеально для высоких стеллажей и производства.
— Сэндвич-панели с утеплителем (120 мм) — тепло зимой, прохладно летом.
— Обеспыленный пол, люминесцентное освещение, 2 автоматических ворот (4,5х4 м).
Все коммуникации решены:
— Газ, вода — подключение согласовано!
— Электричество — подключено 50кВт. Возможно выделение мощности до 300 кВт (и более) — под любые задачи.
Инвестиционный потенциал:
— Разрешено производство (категория земель — промышленность).
— Возможность купить соседний участок 20 000 м² — расширьте бизнес без границ!
— Перспектива строительства ТЦ или инфраструктурных объектов.
Идеально для:
Производственных цехов
Крупных складов
Логистических хабов
Инвесторов, готовых зарабатывать на росте стоимости земли!
Специальные условия:
— Продажа от собственника — никаких посредников!
— Гибкие варианты: покупка всего комплекса или аренда.
Цена продажи: 250 000 000 руб.
Аренда склада: 690 руб/м² (750 руб./м² с НДС)
Аренда территории: 60-80 руб./м²
P.S. Участок уже подготовлен: отсыпка ЩПС, бетонный забор, электрические ворота. Ваш бизнес может стартовать здесь уже завтра!
Почему это выгодно?
- Экономия времени и денег: все коммуникации и документы готовы — не тратьте месяцы на согласования!
- Рост стоимости: район Новосаратовка — новая точка притяжения бизнеса и жилья.
- Масштабирование: от 10 040 м² до 30 000+ м² — ваш бизнес не ограничен площадями!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 127503436
250 000 000 ₽
3 108 463 $
2 657 076 €
Цена за сотку2 500 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 127503436