Name: Продается гостиница, 296,3 м²
Brand: Циан
SKU: 321757554
Price: 14950000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение

Гостиница, 296,3 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ленинградской областиВыборгский районКрасносельское с/поспос. КоробицыноЗеленогорское шоссеПриморское шоссеулица Дачная

Обновлено: сегодня, 01:03

Площадь296,3 м²

Этаж1

КатегорияГостиница

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Новый мини-отель 296,3 м² в Коробицыно Готовый арендный бизнес в популярной туристической локации Продаётся полностью готовый к эксплуатации мини-отель, расположенный в посёлке Коробицыно — в 94 км от Санкт-Петербурга, рядом с горнолыжными курортами "Красное озеро" и "Золотая долина". С весны 2024 года объект работает как арендный бизнес и уже показывает стабильный спрос на краткосрочную и длительную аренду. Все процессы запущены: работает администратор, настроены рекламные кабинеты, ведётся приём бронирований. Покупателю передаётся действующий бизнес с организованной инфраструктурой. В зимний сезон — высокая загрузка за счёт расположения рядом с курортами. ГОСТЕВОЙ ДОМ Дом построен в 2023 году из сухого профилированного бруса. Общая площадь — 296,3 м². Внутри — 5 автономных апартаментов с отдельными входами, кухнями, санузлами и спальными зонами. Площади номеров — от 18,5 до 27,7 м². Потолки — 2,8 м. Все апартаменты меблированы и оснащены техникой. Горячее водоснабжение и отопление — от общего газового котла. ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ Центральное водоснабжение, станция глубокой биологической очистки, электроснабжение от внешней сети. Газгольдер объёмом 2500 л (заправка дважды в год). Проведено оптоволокно, стабильный Wi-Fi, уверенный приём мобильной связи. Инженерные решения адаптированы под круглогодичную эксплуатацию. ТЕРРИТОРИЯ Участок 20 соток, огорожен, с откатными воротами. На территории — парковка и мангальная зона. Оставшаяся часть свободна: возможно строительство бани, беседок, глэмпинга или дополнительных корпусов под аренду. Подъезд — асфальт, круглогодичный. ИНФРАСТРУКТУРА Коробицыно — круглогодичный туристический посёлок. Вблизи — три курорта: "Снежный", "Золотая долина", "Красное озеро". Зимой — трассы, подъёмники, прокаты. Летом — леса, озёра, прогулочные маршруты. Работают кафе, магазины, пункты проката. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До Санкт-Петербурга — 94 км. На автомобиле — около 11,5 часов. Дорога асфальтирована. Также доступны автобусы и маршрутки от метро "Парнас" и станций в направлении Рощино и Первомайского. ДОКУМЕНТЫ Дом в собственности, участок в долгосрочной аренде до 2057 года с правом выкупа. Один собственник. Объект без обременений. Все документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку. При необходимости предоставим юридическое сопровождение по выкупу земли. Готовый бизнес, отлаженные процессы, активный туристический поток — надёжная инвестиция с потенциалом роста. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или договориться о просмотре.