Помещение свободного назначения, 454,1 м²
Обновлено: 16 сен, 18:10
Продается помещение свободного назначения, 454,1 м²
Площадь454,1 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Действующий арендатор федеральная сеть "Яндекс Лавка" ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Стабильный доход: Договор подписан с Яндекс Лавкой на 10 лет , 5% фиксированная индексация. Высокая проходимость: ЖК Морская звезда расположен на 1-й линии в Приморском районе с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков.Отличная окупаемость: 8 лет!Финансовые показатели:
Ежемесячный платеж 726 400 - первый год , ежегодная индексация 5% - фиксированная !
ГАП ( годовой арендный поток) 8 716 800 р
С каждым годом увеличивается на 5 % Технические характеристики:
454,1 м2
*Часть помещения расположена на 1 этаже и часть в цоколе.
*Две отдельные входные группы.
*Грузовой подъемник.*Электрическая мощность: 110 кВт*Пожарная сигнализация.Надежность сделки: Юридическая чистота, гибкие условия. Идеальный объект для инвестора, ищущего стабильный пассивный доход с минимальными рисками!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь454,1 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
СобственникID 133850097
92 000 000 ₽
1 100 605 $
930 379 €
Цена за метр202 599 ₽
НалогУСН
СобственникID 133850097