Только на Циан
Беговая
9 минут на транспорте
186 000 000 ₽
947 529 ₽/м²・УСН
ТОП! Самая лучшая торговая локация района.
Срочно. 186млн. без торга.
Купить помещение свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге
Средняя цена в результатах поиска
33,00млн ₽
Беговая
9 минут на транспорте
33 000 000 ₽
252 487 ₽/м²・УСН
Продаётся отличное помещение с безупречными документами.
Идеальное решение для тех, кому важны порядок и надежность:
-Нет никаких обременений — абсолютно чистое помещение с большими возможностями.
-Большой срок владения.
-Расположено на втором этаже, имеет удобный отдельный вход прямо с улицы Оптиков.
-Под помещением располагается филиал банка ВТБ, гарантируя повышенную проходимость и престиж района.
-Заключены долгосрочные договора со всеми необходимыми поставщиками услуг.
-Наличие достаточного количества электричества — целых 15 кВт, позволяющих свободно организовать любое оборудование.
Это помещение идеально подойдёт для бизнеса, нуждающегося в представительском помещении с максимальным комфортом и защитой интересов покупателя.
Не упустите возможность обзавестись этим прекрасным помещением ! Купить помещение свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге.
Беговая
10 минут на транспорте
28 500 000 ₽
216 565 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается помещение свободного назначения в ЖК Победитель, в Приморском районе, которое обладает рядом преимуществ, связанных с расположением комплекса, транспортной доступностью, инфраструктурой и потенциалом района.
В данное время ведется строительство метро "Богатырская" вблизи данного объекта, повышая его капитализацию в будущем.
1 высокий этаж
2 отдельных входа (с улицы и со двора)
35 кВт
Мощная вытяжка
Кондиционирование
Несколько мокрых точек
Помещение может подойти под любые виды деятельности: фитнес студию, медицинский центр, кафе , ресторан , салон красоты, офис.
Потенциальный арендный поток - 250 000руб/месяц , при котором окупаемость данного объекта менее 10 лет.
Благодаря возможности зонирования и 2 входов можно повысить инвестиционную привлекательность данного объекта - сдав помещение двум арендаторам, повысив МАП и сократив окупаемость.
Арт. 135558536 Помещение свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Пионерская
4 минуты пешком
59 000 000 ₽
242 300 ₽/м²・УСН
торговое помещение у метро, витрины, отдельный вход с фасада с 1-го этажа, помещение расположено на 2-м этаже. Отличное место: большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом строится гигантский жилой комплекс на 4 823 квартиры, по окончании строительства поток потенциальных клиентов увеличится в разы. Дорогие светильники и отделка. Свободная планировка, вентиляция, кондиционирование, два стояка коммуникаций
Старая Деревня
3 минуты на транспорте
25 336 579 ₽
221 280 ₽/м²・УСН
Продажа ликвидного арендного бизнеса / первая линия / новый дом
Предлагается к продаже коммерческое помещение в одном из самых престижных жилых комплексов Приморского района — ЖК LIFE-Приморский, расположенном на первой линии Приморского проспекта, в окружении элитной жилой застройки, парков и акватории Большой Невки. Комплекс относится к сегменту бизнес-класса и насчитывает более 1200 квартир, формируя в т.ч. собственную платёжеспособную клиентскую аудиторию
Локация по праву считается одной из наиболее привлекательных в Приморском районе. В непосредственной близости находятся Елагин остров, Крестовский остров, Центральный парк культуры и отдыха, Приморский парк Победы, а также основные транспортные артерии района с удобным выездом в центр города и на ЗСД, а также станция метро
Помещение расположено на первой линии крупного корпуса жилого комплекса и имеет прямую видимость с Приморского проспекта. Дополнительным преимуществом является наличие свободной парковки рядом с помещением, что особенно важно для арендаторов сферы услуг, образования, медицины и торговли.
Основные характеристики объекта:
- Площадь — 114,5 кв. м
- Первый этаж
- Свободная открытая планировка
- Высота потолков — 4 метра
- Отдельный вход с улицы и со двора
- Большие фасадные окна
- Правильная геометрическая форма помещения
- Современные инженерные коммуникации
- Профессиональная приточно-вытяжная вентиляция
- Заключены все договоры с поставщиками энергоресурсов
Готовый, стабильный арендный бизнес.
На протяжении многих лет это помещение арендует французский детский сад DouDou. Уникальный проект куда родители приводят своих детей как с самого ЖК, так и с других локаций.
Для нужд арендатора выполнен качественный специализированный ремонт с соблюдением требований и нормативов для образовательных учреждений. Арендатор стабильно ведёт деятельность и добросовестно исполняет обязательства по договору аренды.
Объекты формата street retail на первой линии в этом жилом комплексе и с действующим арендатором появляются на рынке крайне редко. Помещение сочетает в себе престижную локацию, качественные технические характеристики, высокий уровень окружающей застройки и стабильный арендный доход.
Прямая продажа от собственника. Условия оплаты обсуждаются индивидуально.
Работа с брокерами максимально приветствуется.
Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки. Продам помещение свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге.
Владимирская
6 минут пешком
13 900 000 ₽
114 781 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение 121,1 кв.м. в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах ходьбы от станций метро Площадь Восстания, Маяковская, Лиговский проспект, Владимирская.
- Два входа: с улицы Коломенская и со двора.
- Высокий пешеходный трафик.
- Доступ 24/7
- Мощность электросети 15 кВт., куплена официально (есть возможность увеличения мощности).
- Высота потолков 2,8
- Вытяжка (естественная вентиляция)
- Вода/канализация
Идеально подходит под ПВЗ OZON, Яндекс Маркет и Wildberries
- торговый бизнес ,
- общественное питание,
- офисное использование.
В настоящий момент помещение сдается арендатору Красное и Белое, ежемесячная арендная плата 95 т.руб. КУ (вода и электричество) оплачиваются арендатором дополнительно. Аренда до 2038 года. Ежегодная индексация 5% - по согласованию Сторон.
Подробности по телефону.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Продается помещение свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Озерки
17 минут пешком
29 890 000 ₽
115 853 ₽/м²・УСН
Вход отдельный с Есенина.
Этаж 1-2.
Помещение с ремонтом (отделка от собственника - под офис);
Приточно-вытяжная вентиляция;
Оборудована кухня-столовая для собственного персонала.
Собственность ООО.
Упрошёнка.
Чкаловская
5 минут пешком
47 000 000 ₽
399 660 ₽/м²・УСН
ID 6081 - пожалуйста, сообщите этот номер нашему менеджеру.
Предлагается в покупку нежилое помещение в ЖК бизнес класса Люмьер, построен Базис-СПб в 2013 году.
Классическая облицовка фасадов натуральным камнем сочетается с декоративной отделкой цветным стеклом, которое подсвечивается в вечернее время. С французского "Lumire", так и переводится - "свет". Комплекс располагается в 350 метрах от станции метро "Чкаловская".
Общая площадь: 117,6 кв. м;
Этажность: 1/12;
Высота потолков: 3.7 м и 2,6 м
Вход: 1 совместный с соседним помещением (общий тамбур) со стороны парковки и ул. Б.Зеленина.
Инженерное обеспечение:
• Электроснабжение 13,5 кВт
• Водоснабжение и водоотведение городские сети.
• Отопление от теплового узла.
• Приточно вытяжная система вентиляции.
• Кондиционер 2 шт.
В настоящий момент помещение полностью оборудованно под боксерский клуб.
Все оборудование новое и практически не испльзовалось.
Имеется ринг 4 на 4 метра. Раздевалка на 12 шкафчиков.
Душевая 4 стойки (пол с подогревом и резервным бойлером). Санузел.
Специальные наливные полы (с резиновым протектором).
Выше этажом находится нежилое помещение. Продается помещение свободного назначения На улице Оптиков в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Комендантский проспект
7 минут на транспорте
1 798 238 ₽
6 079 ₽/м²・УСН
Срочная продажа ,295 м2 дешевле самой дешевой убитой студии
Большое Подвальное помещение под жилым домом 295 м2
28 помещений различной площади
Один вход - окно-люк за загрузки товара
Помещения в хорошем состоянии, если понимать, что это подвал и сравнивать с аналогичными подвалами
Ряд помещений частично занят инженерными сетями
На объекте просчитан бизнеспроект для организации популярных кладовых в аренду
Возможные направления использования:
-склад,
-организация квестов (огромный потенциал сразу без подготовитедьных работ)
-мелкое производство
-база подготовки охотников за маньяками
Невозможно словами описать, заинтересованным лицам нужно ехать и осматривать
По запросу вышлю планировку с характеристиками помещений
После просмотра предоставим таблицу расчетов для сервиса платных ячеек хранений, подрядчики готовы к работе, данный бизнес успешно функционирует на другом объекте, срок окупаемости 4,5 года
ВАЖНО!
АН Юрист действительный член АРСП и РГР. Профессиональная деятельность застрахована в страховой компании Ресо гарантия на 5миллионов рублей.
Только на Циан
Комендантский проспект
4 минуты на транспорте
15 000 000 ₽
138 249 ₽/м²・УСН
Продажа коммерческого помещения по низкой цене в Приморском районе Санкт-Петербурга, в 16 минутах ходьбы от ст. метро Комендантский проспект.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общий метраж 108,5 кв. м;
- Высота потолков 3,5 м;
- Цокольный этаж;
- Отдельный вход с улицы и вход со двора;
- Помещение двухстороннее, правильной формы, кабинетной планировки;
- Выделенная мощность: 8 кВт;
- Приточная вентиляция;
- Централизованное отопление;
- Централизованное водоснабжение;
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Отличное техническое состояние;
- Возможность перепланировки;
- Возможность размещения вывески;
- Парковка рядом с домом;
- Помещение свободного назначения;
- Отличная транспортная доступность:
• до ст. метро Комендантский проспект 16 минут пешком или 5 минут на общественном транспорте, остановки ОТ в 2-х минутах ходьбы от дома;
•для автомобилистов: выезд на ЗСД в 5 минутах езды на автомобиле;
- помещение находится в экологичном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности : сады, школы, сетевые магазины, гипермаркеты, ТРК, банки, кафе, рестораны, спортивные комплексы.
- один собственник;
ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ЗДАНИИ БОЛЬШЕ. Звоните с 10 до 22 часов.
Озерки
5 минут на транспорте
46 000 000 ₽
280 317 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 128777193 Помещение свободного назначения с отдельным входом в активно развивающемся Приморском районе.
Качественный дизайнерский ремонт и продуманная планировка позволяют запустить бизнес сразу после покупки.
Площадь 164.1 м2 и расположение окон на две стороны создают комфортные условия для салона красоты, медицинского центра или студии груминга.
Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство для клиентов.
В помещении установлена приточно-вытяжная система вентиляции. Ремонт выполнен с вниманием к деталям и использованием качественных материалов.
Помещение ранее сдавалось в аренду по ставке 350 000 рублей в месяц. Сейчас оно свободно, что позволяет новому владельцу запустить собственный бизнес или найти арендатора на выгодных условиях.
Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.
Комендантский проспект
6 минут на транспорте
30 000 000 ₽
342 466 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
ID: 832640
Продается коммерческое помещение в ЖК "Легенда Комендантского", с действующим в нем салоном красоты.
Явные плюсы:
- стильный дизайнерский ремонт
- планировка с грамотным распределением пространства
- большие витражные окна, высокие полотки - 3,5 метра
- вход с главного променада - аллеи комерческих помещений комплекса
- ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ КОМЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В КОМПЛЕКСЕ, что говорит о востребованности коммерции в данном ЖК!
Осталось лишь прийти и посмотреть вживую!
Звоните!
Только на Циан
Комендантский проспект
11 минут на транспорте
29 800 000 ₽
253 833 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136789925 Коммерческое помещение 117,4 м² в ЖК "Полис Приморский-2" с отличными характеристиками и удобным месторасположением.
2 входа
Электриество: 19 кВт
Помещение с отличной инсоляцией
Подойдет для различных видов деятельности: кафе, салон красоты, стулия фитнеса/йоги, образовательные услуги, досуговые центры.
Вы получаете не просто квадратные метры, а точку с готовым потоком клиентов:
дом заселен - стабильный спрос на услуги и товары;
расположение у остановок и пешеходного перехода - постоянный пешеходный трафик;
фасад первой линии и витринные окна - отличная видимость с дороги и со двора;
место для наружной рекламы - бесплатный инструмент продвижения.
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!
Площадь Восстания
9 минут пешком
25 500 000 ₽
331 169 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение!
Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом, общей площадью 77 кв.м.
Номер объекта: 100_240
Помещение расположено в проходном и оживлённом месте, в 200 м от БКЗ Октябрьский, на углу Лиговского пр. , рядом с Некрасовским садом, в 600 м от станции метро Пл. Восстания.
3 окна выходят на Озерной пер., и находятся в прямой видимости с Лиговского пр.
2 окна выходят во двор.
Имеется свой, отдельный вход в помещение со двора. Имеется общий проект дома с согласованным входом в помещение с улицы.
Высота потолков 3,37 м.
Общая площадь помещения включает в себя:
Помещения 35,3 кв.м., 23,6 кв.м., 7,6 кв.м., санузел, коридор, и предбанник.
Электричество 15 кВт, Газ (сейчас временно перекрыт собственником), городской телефон, интернет.
Соседи ресторан и стоматология.
Помещение находится в завершающей стадии перевода в нежилое. Все документы готовы, находятся в последней инстанции.
Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!
Новочеркасская
5 минут на транспорте
28 500 000 ₽
136 364 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽
Продается коммерческое помещение площадью 209.1 кв.м,
все перегородки внутри не несущие.
Объект расположен на двух этажах: первый и цоколь.
Каждый этаж имеет отдельный вход.
Первый этаж:
площадь-95. кв.м,
высота потолков-5 м.
два помещения с витринным остеклением, площадью по 30 кв.м,
большой коридор
три санузла
имеется второй выход на погрузочно-разгрузочную зону.
Цоколь:
площадь-114 кв.м
высота потолков-2,8 м
5 помещений -29.2+29.9+25.0+15.9+9.1
все перегородки не несущие, можно перестраивать как душе угодно
помещение-9.1 кв.м оборудовано под сейф, имеет две железные двери и решётки на стенах.
в помещениях 3 и 4 (на плане) установлена душевая кабина и туалет
этажи соединены между собой внутренней лестницей,которая имеет у каждого входа железную дверь
электричество 40 кВт, возможно увеличение
отопление, водоснабжение и канализация-центральное.
Всегда есть где припарковаться : напротив входа, есть парковка через дорогу на набережной и рядом с домом парковочная бесплатная площадка
Вход в помещения с улицы Цимлянская.
Документы все готовы к продаже
Озерки
19 минут пешком
50 000 000 ₽
116 198 ₽/м²・УСН
8 этаж
Своб. назнач.
419,7 м²
40 000 000 ₽
9 этаж
Своб. назнач.
427,1 м²
50 000 000 ₽
10 этаж
Своб. назнач.
430,3 м²
50 000 000 ₽
Комендантский проспект
9 минут на транспорте
20 000 000 ₽
212 089 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 57686871 Прoдаeтcя пoмещeние 95 кв.м.
Помещение свободно.
Полноценный первый этаж многоэтажного жилого дома.
Сoбcтвенный вхoд с улицы, кaчecтвeнный pемонт, полнoстью зaмeнeны вce трубы и электропроводкa, уcтaновлены cиcтемы видeонaблюдения, пoжaрная сигнализация и охpаннaя cистемa (уcтановлена сигнaлизaция, дaтчики движения, pоль ставни). Cделанo уютное кpыльцo с пандусом и кованным ограждением. Разрешённая мощность 17.3 КВТ.
Район густонаселенный. Помещение находится с торца здания и хорошо видно с дороги.
#Свободного назначения
Только на Циан
Проспект Славы
18 минут пешком
29 950 000 ₽
131 360 ₽/м²・УСН
Готовы рассмотреть продажу в рассрочку на 2 платежа!!
Продается помещение свободного назначения.
-Действующий салон красоты.
-Помещение на первом этаже.
-В собственности более 10 лет!
-Продажа прямая.
Просьба!
- Обязательно согласовывайте с риэлтором все детали просмотра!
-Не стоит беспокоить арендаторов вопросами о продаже.
Уточнить интересующие вас вопросы можно по телефону и или при встрече с риэлтором..
У метро
По районам
У метро
- Путиловская
- Волковская
- Ладожская
- Обводный канал
- Рыбацкое
- Ломоносовская
- Площадь Александра Невского
- Василеостровская
- Купчино
- Московская
- Гражданский проспект
- Девяткино
- Чкаловская
- Старая Деревня
- Проспект Ветеранов
- Комендантский проспект
- Выборгская
- Политехническая
- Спасская
- Звездная
- Московские ворота
- Сенная площадь
- Петроградская
- Черная речка
- Озерки
- Международная
- Адмиралтейская
- Садовая
- Улица Дыбенко
- Бухарестская
- Проспект Большевиков
- Спортивная
- Звенигородская
- Приморская
- Пролетарская
- Парнас
- Гостиный двор
- Фрунзенская
- Лесная
- Балтийская
- Владимирская
- Чернышевская
- Электросила
- Лиговский проспект
- Технологический институт
- Новочеркасская
- Академическая
- Достоевская
- Горьковская
- Крестовский остров
- Автово
- Обухово
- Кировский завод
- Нарвская
- Пушкинская
- Площадь Восстания
- Парк Победы
- Невский проспект
- Пионерская
- Удельная
- Проспект Просвещения
- Ленинский проспект
- Площадь Мужества
- Горный институт
- Дунайская
- Проспект Славы
- Зенит
- Шушары
- Беговая
- Елизаровская
- Маяковская
- Площадь Ленина
- Юго-Западная
По районам
По субъектам области
- Шувалово тер.
- Ветеран МВД СНТ
- 19 жилой комплекс Цветной Город кв-л
- Академическое муниципальный округ
- Пороховые тер.
- Юттери жилой квартал
- Торики тер.
- Звездное муниципальный округ
- Предпортовая тер.
- 3-й район Морского порта тер.
- Ижорский завод тер.
- Жилой Юттери кв-л
- Южно-Приморский муниципальный округ
- Измайловское муниципальный округ
- Невская Губа тер.
- Климовец СНТ
- Ольгино тер.
- Троицкая Гора тер.
- Усть-Славянка тер.
- Парковая Роща СНТ
- Купчино тер.
- Старая Деревня исторический район
- Мурино тер.
- Лесное тер.
- Пискаревка муниципальный округ
- пос. Усть-Ижора
- Ланское муниципальный округ
- Московская Застава муниципальный округ
- пос. Смолячково
- Московская Славянка тер.
- Морские Ворота муниципальный округ
- пос. Петро-Славянка
- Поселок Лисий НОС
- Старо-Паново исторический район
- Коломяги тер.
- Славянка тер.
- Станция Пискаревка тер.
- пос. Александровская
- Парнас тер.
- Северо-Приморская часть исторический район
- пос. Солнечное
- Озеро Долгое муниципальный округ
- Киевское 95 индустриальный парк
- Пригородный тер.
- Вольный Остров тер.
- Станционный Поселок тер.
- Петровский муниципальный округ
- Малая Охта тер.
- Лесной тер.
- Предприятия Шушары тер.
- Чекуши исторический район
- Озерки тер.
- пос. Понтонный
🏠 Как купить помещение свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 33 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 252,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 28,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 179,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге?
- ✅ Минимальная площадь: 130,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 193,7 м²