Только на Циан
Беговая
9 минут на транспорте
186 000 000 ₽
947 529 ₽/м²・УСН
ТОП! Самая лучшая торговая локация района.
Срочно. 186млн. без торга.
Купить помещение свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге
Средняя цена в результатах поиска
33,00млн ₽
Беговая
9 минут на транспорте
33 000 000 ₽
252 487 ₽/м²・УСН
Продаётся отличное помещение с безупречными документами.
Идеальное решение для тех, кому важны порядок и надежность:
-Нет никаких обременений — абсолютно чистое помещение с большими возможностями.
-Большой срок владения.
-Расположено на втором этаже, имеет удобный отдельный вход прямо с улицы Оптиков.
-Под помещением располагается филиал банка ВТБ, гарантируя повышенную проходимость и престиж района.
-Заключены долгосрочные договора со всеми необходимыми поставщиками услуг.
-Наличие достаточного количества электричества — целых 15 кВт, позволяющих свободно организовать любое оборудование.
Это помещение идеально подойдёт для бизнеса, нуждающегося в представительском помещении с максимальным комфортом и защитой интересов покупателя.
Не упустите возможность обзавестись этим прекрасным помещением ! Купить помещение свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге.
Беговая
10 минут на транспорте
28 500 000 ₽
216 565 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается помещение свободного назначения в ЖК Победитель, в Приморском районе, которое обладает рядом преимуществ, связанных с расположением комплекса, транспортной доступностью, инфраструктурой и потенциалом района.
В данное время ведется строительство метро "Богатырская" вблизи данного объекта, повышая его капитализацию в будущем.
1 высокий этаж
2 отдельных входа (с улицы и со двора)
35 кВт
Мощная вытяжка
Кондиционирование
Несколько мокрых точек
Помещение может подойти под любые виды деятельности: фитнес студию, медицинский центр, кафе , ресторан , салон красоты, офис.
Потенциальный арендный поток - 250 000руб/месяц , при котором окупаемость данного объекта менее 10 лет.
Благодаря возможности зонирования и 2 входов можно повысить инвестиционную привлекательность данного объекта - сдав помещение двум арендаторам, повысив МАП и сократив окупаемость.
Арт. 135558536 Помещение свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Петроградская
7 минут пешком
41 400 000 ₽
233 898 ₽/м²・УСН
Лучшее предложение по цене и локации под ваш бизнес!!!
Без комиссии!
Продаю коммерческое помещение в самом сердце Петербурга без обременений С АРЕНДАТОРОМ!
Арендный поток 305 000 рублей в месяц!!!
Перекрёсток Большого проспекта и улицы Ленина.
ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:
- 1 этаж, 3 отдельных входа
- заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями
- 11 больших окон с ролетами
- пожарная сигнализация
- открытый двор, есть парковочное место
- Выполнен современный ремонт
Пишите, Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Продам помещение свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Старая Деревня
7 минут на транспорте
55 000 000 ₽
Прибыль 550 000 ₽/мес.
По запросу отправлю видео, звоните
Продается здание целиком с одним кадастровым номером. Многоуровневый паркинг: 4 этажа и 6 уровней, цена аренды зависит от уровня. Сейчас паркинг полностью заселён арендаторами, в паркинге 100 машиномест и на 1 этаже есть кладовки, для хранения вещей, велосипедом и мелкой техники .
Есть все коммуникации: электроэнергия, вода. Организована уборка, сигнализация, охрана.
Собственник юрлицо(5%).
Только на Циан
Черная речка
7 минут пешком
17 800 000 ₽
240 541 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре. Продается помещение свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Озерки
17 минут пешком
29 950 000 ₽
116 085 ₽/м²・УСН
Вход отдельный с Есенина.
Этаж 1-2.
Помещение с ремонтом (отделка от собственника - под офис);
Приточно-вытяжная вентиляция;
Оборудована кухня-столовая для собственного персонала.
Собственность ООО.
Упрошёнка.
Только на Циан
Проспект Славы
16 минут пешком
27 500 000 ₽
233 051 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения 118 м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения, идеально подходящее для реализации широкого спектра бизнес-проектов. Объект расположен в центре динамично развивающегося района с высоким коммерческим потенциалом.
Преимущества расположения:
Отличная транспортная доступность — удобные подъездные пути, рядом остановки общественного транспорта и станции метро.
Развитая инфраструктура — в окружении банки, магазины, кафе, сервисные компании.
Активный пешеходный трафик — постоянный поток потенциальных клиентов.
Характеристики помещения:
Площадь — 118 м², электричество 25 кВт, вентиляция .
Свободная планировка, возможна любая конфигурация пространства.
Высокие потолки, создающие ощущение простора
Современные инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет.
Отличное инвестиционное решение и надежная база для развития бизнеса.
Собственник
Балтийская
4 минуты на транспорте
46 000 000 ₽
460 000 ₽/м²・УСН
ПРОДАЖА От СОБСТВЕННИКА. Отличный магазин с витринными окнами, удобной квадратной планировкой, парковкой. Все коммуникации, 15 кВт, большое место под размещение вывески.
Комиссия агентству 5 процентов!
Только на Циан
Звенигородская
4 минуты пешком
35 000 000 ₽
250 000 ₽/м²・НДС не облагается
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА ЗАГОРОДНОМ ПРОСПЕКТЕ
Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором в одной из наиболее активных и ликвидных локаций исторического центра Санкт-Петербурга.
Загородный проспект является одной из ключевых магистралей города, соединяющей несколько станций метро и формирующей устойчивый пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня и вечера. Район отличается высокой концентрацией жилой застройки, офисных помещений, объектов торговли и общественного питания.
Помещение расположено на первом этаже в формате street retail, что обеспечивает его высокую востребованность среди арендаторов и стабильную эксплуатацию. Рядом находится Джазовая филормония, легендарный ресторан "Тройка".
В настоящее время объект занимает заведение общественного питания. Арендатор работает в долгосрочном формате, локация полностью адаптирована под его деятельность, сформирован устойчивый клиентский поток.
Ключевые характеристики инвестиции:
• первая линия одной из главных магистралей центра города;
• первый этаж, street retail;
• стабильный пешеходный и автомобильный трафик;
• развитое окружение — метро, офисы, жилые дома;
• действующий арендатор формата общественного питания;
• долгосрочная модель аренды;
• ежегодная индексация арендного потока;
• высокая ликвидность объекта.
По расчётным параметрам объект демонстрирует высокий уровень инвестиционной привлекательности в сегменте коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
Помещение относится к категории стабильных арендных активов, востребованных среди частных инвесторов и участников рынка, формирующих портфель готового арендного бизнеса.
Объекты в данной локации с действующими арендаторами появляются на рынке ограниченно и сохраняют устойчивый спрос вне зависимости от рыночного цикла.
Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное время
Код пользователя: 202008
Номер в базе: 13243668
Приморская
5 минут на транспорте
33 500 000 ₽
292 066 ₽/м²・УСН
Продается нежилое коммерческое помещение свободного назначения в Василеостровском районе по адресу: Галерный проезд д.1 к.2. кадастровый номер: 78:06:0220902:5818. Новый дом введенный в эксплуатацию ЖК Шкиперский 19. Помещение в собственности, без обременений. Общая площадь 114,7 м2. Электрическая мощность 22 кВт с возможностью увеличения. Удобная планировка подходящие под любые задачи. В помещении отдельный вход, витринное окно, высокие потолки, отдельный вентиляционный канал. Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция. Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов. Потолки 4 метра, отдельный вент.канал, отдельный вход
Только на Циан
Собственник
Беговая
11 минут на транспорте
8 800 000 ₽
180 328 ₽/м²・Включая НДС 1 586 885 ₽
Торговая площадь от собственника без комиссии!
Выгода до конца Июля при покупке апартаментов в ЖК Лахта Парк*
* Возможна покупка через Юр лицо с НДС 22%
Продаются апартаменты в престижном районе.
Малоэтажный квартал Лахта Парк - находится в Лахте, Приморском районе Санкт-Петербурга, на берегу Лахтинского разлива, окружен живописным заказником, рядом находится Финский залив и Лахта Центр.
Инфраструктура района.
В самом квартале:
- Уникальный термальный комплекс Green Flow Lakhta Park с всесезонным бассейном, ресторан правильного питания, фитнес-центр и SPA;
- Винный салон Бордо.
Ближайшие к кварталу:
- Магазины: Перекрёсток, Азбука Вкуса, OBI;
- Образование: Международная гимназия Ольгино, Школа 440, Частные школы Таурас и Деловая Волна;
- Спорткомплексы: Теннисная империя;
- Тренажерные залы: Fitness House;
- Цветочный магазин с авторскими букетами;
- Хобби: Обучение виндсёрфингу Твой ветер, конный клуб Конная Лахта;
-Парки: Юнтоловский заказник.
Транспортная доступность:
- до Приморского шоссе 4,7 км (9 мин)
- до Лахта Центр 7,4 км (13 мин)
- до метро Беговая 8,7 км (14 мин)
- до Аэропорта Пулково 40 км (50 мин)
Об торговой площади:
Площадь: 48,8 м2
Количество комнат: 1
Этаж: 1-й
Год сдачи: 2016
₽ Цена:
8 800 000 рублей.
Собственник, прямая продажа. Покупка возможна в рассрочку.
Звоните, не упускайте выгодную сделку!
Пионерская
18 минут пешком
26 490 000 ₽
102 278 ₽/м²・Включая НДС 4 776 885 ₽
Стоимость в объявлении указана с учетом НДС 22%
Продаётся нежилое ПОМЕЩЕНИЕ 259 кв.м. в престижном Приморском районе Санкт-Петербурга, в 20 минутах ходьбы от м. Пионерская и в 5 минутах ходьбы до ст.Ланская.
В продаже помещение 117-Н(а) площадью 259 кв.м. План в объявлении.
Мощность электросети по 7,5 кВт. Есть возможность увеличить мощность под нужды покупателя и помочь с данным вопросом за отдельную плату к стоимости помещения.
Помещение располагается в многонаселенном ЖК Grand Capital.
Есть выход на большую террасу, которая не включена в общую площадь.
Идеально подходит под торговый бизнес, детский центр, а так же под офисное использование, под медицинский центр.
Помещение под ремонт.
СОБСТВЕННИК ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО. ЦЕНА УКАЗАНА С УЧЕТОМ НДС!!!
За дополнительную сумму можно приобрести машиноместо в паркинге.
Подробности по телефону.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Только на Циан
Нарвская
14 минут пешком
29 750 000 ₽
238 000 ₽/м²・УСН
ЦЕНТР СОБЫТИЙ! 130 м² на перекрестке Старо-Петергофский/Обводный (д.14, 1 этаж).
Почему это ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА для вашего бизнеса?
— Лучшее Расположение: Дом стоит на оживленном перекрестке Старо-Петергофского проспекта и Обводного канала! Максимальная проходимость, видимость и транспортный поток.
— Бесплатная Парковка: Рядом с домом есть зоны с бесплатной парковкой! Редкое и важное преимущество для клиентов и сотрудников в центре города.
— Отличная Транспортная Доступность: Несколько остановок общественного транспорта у дома. Всего 10-15 минут пешком до станции метро "Нарвская".
— Два Удобных Входа: Парадный вход с оживленного Старо-Петергофского проспекта и отдельный вход со двора (для разгрузки, персонала).
— Просторное Помещение 130 м²: Свободная планировка (возможна зонирование) открывает массу возможностей для кафе, магазина, офиса, студии, шоу-рума!
— Светло и Комфортно: Восемь больших окон обеспечивают отличное естественное освещение. Высота потолков 2,7 метра.
— Современные Коммуникации: Электроснабжение 13 кВт (достаточно для большинства видов бизнеса) с возможностью увеличения.
— Капитальный Ремонт Дома 2024 год! Все инженерные сети (электрика, водоснабжение, отопление) полностью заменены. Вы въезжаете в обновленное здание без скрытых проблем!
— Уникальная История: Дом построен в 1917 году (кирпичный, надежный!), а в 1939 году в этом самом помещении работала настоящая булочная! Помещение с характером и потенциалом!
Характеристики:
— Адрес: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр., д. 14 (1 этаж)
— Площадь: 130 м²
— Планировка: Свободная (возможно зонирование)
— Высота потолков: 2,7 м
— Окна: 8 шт.
— Входы: 2 (с улицы и со двора)
— Электричество: 13 кВт с возможностью увеличения
— Бесплатная парковка: Рядом с домом
— Состояние здания: Капитальный ремонт всех коммуникаций в 2024 году!
— Собственник: юр. лицо
Звоните.
Электросила
4 минуты пешком
24 500 000 ₽
144 799 ₽/м²・Включая НДС 4 418 032 ₽
ID: 831706
Продается помещение свободного назначения с огромным пешеходным трафиком, общей площадью 169,2 м2 на цокольном этаже в Московском районе.
Об объекте:
Отдельный вход с улицы
Наличие отопления
Наличие водоснабжения
Электричество 15 кВт
В данный момент помещение оборудовано под салон красоты. Окупаемость самого помещения 9 лет. Продается вместе с доходным бизнесом, оборот до 1 млн в месяц!!!
возможна продажа 340м2
Комендантский проспект
3 минуты на транспорте
26 571 000 ₽
255 000 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136486388 ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ | Приморский район | Байконурская ул., 24
Продаётся коммерческое помещение 104,2 м² на 1 этаже в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Объект расположен в густонаселённой жилой локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Район сформирован, активно заселён, вокруг — плотная жилая застройка, коммерция, объекты торговли и услуг. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура и стабильный потребительский поток.
Характеристики помещения:
Общая площадь — 104,2 м²
1 этаж
2 отдельных выхода, с улицы и со двора.
Высота потолков — 3,33 м
Окна на две стороны, с решетками
2 санузла, в торговом зале и в помещении для персонала
3 антресоли — дополнительное полезное пространство для хранения или организации рабочих зон
Установлены счётчики на воду и тепло
Пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Экспликация помещения:
Помещение разделено на 3 основные комнаты перегородками. Некоторые перегородки - передвижные.
Тамбуры — 2,9+3,1 м²
Основной зал — 92,8 м²
Санузелы — 5+2 м²
Общая площадь — 104,2 м²
Технические параметры:
Электрическая мощность — 12 кВт
Коммунальные платежи — от 15000 до 30000 руб./мес.
Документы и условия сделки:
Собственник - физическое лицо. Нет обременений. Подходит под ипотеку.
Быстрый выход на сделку.
Дунайская
10 минут пешком
22 900 000 ₽
233 673 ₽/м²・Включая НДС 4 129 508 ₽
В продаже помещение с арендаторами , свободного назначения в новом жилом квартале Радуга во Фрунзенский районе рядом со станцией метро Дунайская 7 минут пешком. Объект коммерции имеет универсальное назначение высокий первый этаж В Помещение сидит арендатор Игровой клуб . Два входа
Звоните и мы расскажем вам больше!
Приморская
5 минут на транспорте
20 990 000 ₽
162 587 ₽/м²・УСН
Помещение под Ваш бизнес и запрос. Есть хороший арендатор, давно арендует, можно использовать как готовую инвестицию. При этом освободить помещение под Ваши цели готовы в короткие сроки.
Коммерческое помещение в удачной локации: центральная часть города. Чистая офисная отделка, подключены все необходимые коммуникации: несколько мокрых точек. 6 изолированных помещений, 5 из которых с окнами. При этом есть возможность перпланировки: можно все снести и сделать Open Space.
Удобный второй этаж.
Бесплатная Парковака вокруг здания-просторный двор. Желающие спокойно припаркуются.
Остались вопросы? смело набирайте, все расскажу и организую просмотр.
Электросила
4 минуты пешком
22 000 000 ₽
128 205 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
ID: 831707
Продается помещение свободного назначения с огромным пешеходным трафиком, общей площадью 171 м2 на цокольном этаже в Московском районе.
Об объекте:
Отдельный вход с улицы
Мощная вентиляция
Оборудованная кухня
Наличие водоснабжения
Электричество 30 кВт
Предназначение помещения - универсальное: магазин, пекарня, кафе, служба доставки, сфера услуг и пр.
В данный момент помещение оборудовано под общепит
возможно продажа 340м2
Автово
7 минут пешком
35 900 000 ₽
373 958 ₽/м²・Включая НДС 6 473 770 ₽
ID: 832007
Предлагается к продаже видовое помещение с качественным ремонтом и полностью готовым оборудованием для кафе или ресторана. Помещение свободного назначения, можно использовать как полностью готовый бизнес. Помещение обладает отличной видимостью и доступностью. Это просто идеальное место для вашего бизнеса !УНИКАЛЬНОЕ расположение: помещение находится в 400 метрах или 5 минутах пешей прогулки от метро "Автово". Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность на первой линии магистрали Кировского района. Потолки -2,7 м. Имеет 2 входа: парадный вход непосредственно с пр.Стачек и дополнительный вход со двора ,обеспечивающий доставку товаров . Парковка во дворе. Энергопотребление-40 кВт.
Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса !
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
53 000 000 ₽
223 440 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽
Продаётся помещение с действующими арендаторами в ЖК "Шуваловский".
Отснято видео в течение 10 минут с каждого входа - 43 посетителя за 20 минут, 115 пешеходов прошли мимо помещения. Чтобы получить видеоролик с подсчётом трафика, пишите.
Ключевые преимущества:
- стабильный доход: 5 надёжных арендаторов, среди которых WB, Ozon и другие.
- высокая проходимость: ЖК Шуваловский (население 30 000 человек) и соседний ЖК Прайм Приморский (население 9 500 человек).
- удобный доступ: 2 входные группы — с фасада и со двора.
Локация:
- вторая линия домов от Парашютной улицы - улица Лидии Зверевой
Параметры помещения:
- общая площадь - 237,2 кв.м
- помещение с чистовой отделкой
- электрическая мощность II категория, 59,6 кВт
Стоимость - 53 000 000 руб.
Только на Циан
Проспект Славы
18 минут пешком
29 950 000 ₽
131 360 ₽/м²・УСН
Готовы рассмотреть продажу в рассрочку на 2 платежа!!
Продается помещение свободного назначения.
-Действующий салон красоты.
-Помещение на первом этаже.
-В собственности более 10 лет!
-Продажа прямая.
Просьба!
- Обязательно согласовывайте с риэлтором все детали просмотра!
-Не стоит беспокоить арендаторов вопросами о продаже.
Уточнить интересующие вас вопросы можно по телефону и или при встрече с риэлтором..
Площадь Ленина
5 минут на транспорте
17 300 000 ₽
145 378 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже отличное помещение 119 кв. м в оживленном деловом районе.
+ Помещение находится в бизнес-центре, построенном в 2004 г. в результате реконструкции производственного здания - памятника конструктивизма.
+ Здание оснащенно современными коммуникациями и инженерными системами.
+ Помещение находится на 1 этаже, окна выходят на улицу, на этаже есть второй выход во двор.
+ Внутри выполнен качественный современный ремонт, установлены кондиционеры, система видеонаблюдения.
+ При входе оборудована зона ресепшн.
+ Удобная парковка возле здания.
+ Рядом с бизнес-центром располагается современный жилмассив.
+ Поблизости находятся торговые и деловые центры, медицинский центр, Полюстровский рынок.
+ Прекрасно подойдет под офисы, пункт выдачи заказов, магазины строй-, хоз-, авто- и др. товаров, арендный бизнес, бытовые и другие услуги.
Звоните сейчас и запишитесь на просмотр этого удачного помещения для Вашего бизнеса.
У метро
У метро
- Путиловская
- Волковская
- Ладожская
- Обводный канал
- Рыбацкое
- Ломоносовская
- Площадь Александра Невского
- Василеостровская
- Купчино
- Московская
- Гражданский проспект
- Девяткино
- Чкаловская
- Старая Деревня
- Проспект Ветеранов
- Комендантский проспект
- Выборгская
- Политехническая
- Спасская
- Звездная
- Московские ворота
- Сенная площадь
- Петроградская
- Черная речка
- Озерки
- Международная
- Адмиралтейская
- Садовая
- Улица Дыбенко
- Бухарестская
- Проспект Большевиков
- Спортивная
- Звенигородская
- Приморская
- Пролетарская
- Парнас
- Гостиный двор
- Фрунзенская
- Лесная
- Балтийская
- Владимирская
- Чернышевская
- Электросила
- Лиговский проспект
- Технологический институт
- Новочеркасская
- Академическая
- Достоевская
- Горьковская
- Крестовский остров
- Автово
- Обухово
- Кировский завод
- Нарвская
- Пушкинская
- Площадь Восстания
- Парк Победы
- Невский проспект
- Пионерская
- Удельная
- Проспект Просвещения
- Ленинский проспект
- Площадь Мужества
- Горный институт
- Дунайская
- Проспект Славы
- Зенит
- Шушары
- Беговая
- Елизаровская
- Маяковская
- Площадь Ленина
- Юго-Западная
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 33 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 252,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 28,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 179,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения на улице Оптиков в Санкт-Петербурге?
- ✅ Минимальная площадь: 130,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 193,7 м²