Торговая площадь, 281,5 м²
Обновлено: 26 сен, 18:14
Продается торговая площадь, 281,5 м²
- Нарва шоссе18 км от КАД
- Ропшинское шоссе19 км от КАД
Площадь281,5 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа отдельно-стоящего здания
Мы собственники, адрес верный
Экономика проекта:
Площадь здания общая 281,5 м2
• Помещение 1 этаж РосАл 24 - 128,2 м2
• Аренда - 185 000 руб./мес. (с ноября 2025 г.) + КУ
• Аренда за м2 - 1 365 руб.
• Индексация 5% ежегодная односторонняя
• Срок договора аренды — 5 лет
• Помещение 1 этаж — 15,2 м2
• Аренда — 30 000 руб./мес.
• Павильон на ЗУ — 40 м2
• Аренда — 30 000 руб./мес.
• Помещение 2 этаж — 129,3 м2
• Аренда — 40 000 руб./мес.
Земельный участок в собственности - 520 м2
• Цена — 17 900 000 руб.
• Окупаемость 8 лет (Только РосАл 24)
Преимущества:
• Надежный сетевой федеральный арендатор РосАл 24.
• Остановки общественного транспорта в радиусе 10 м.
• Долгосрочный договор аренды.
• Отдельно-стоящее здание.
• Земельный участок в собственности 520 м2.
• Возможность установки на участке павильонов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияТорговый центр
- Общая площадь281,5 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Управляющая компанияID 17831193