Name: Продается здание, 1 266,6 м²
Brand: Циан
SKU: 322346785
Price: 90000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Здание, 1 266,6 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа зданий в Санкт-ПетербургеНевскийИвановскийметро Елизаровскаяпроспект Обуховской обороны

Обновлено: вчера, 19:39

Площадь1 266,6 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Имущественный комплекс в развивающемся Невском районе с огороженной территорией. Предлагаем имущественный комплекс в динамичном Невском районе Санкт-Петербурга. Идеально для бизнеса, офиса или склада. Огороженная территория, пропускной режим, парковка и близость к парку создают комфортные условия. Комплекс расположен на проспекте Обуховской Обороны, в районе с высокой инвестиционной привлекательностью (ЖК "Стрижи", "Астра Марин", "Эталон на Неве"). К 2028 году откроется Большой Смоленский мост, улучшив транспортную доступность. Комплекс на второй линии Невы, рядом парк. Состав комплекса: • Главное здание (887,6 м²): Трехэтажное с подвалом, офисный ремонт, высокие потолки, панорамный вид. Фасад - объект культурного наследия (церковь), внутренние помещения без ограничений. Владейте частью истории Петербурга! • Здание проходной (38,4 м²). • Дополнительные здания (85,2 м² и 158,3 м²). • Временная постройка. Преимущества: • Собственная огороженная территория, контроль доступа. • Удобная парковка на внутренней и прилегающей территории. • Близость к парку, где можно прогуляться и передохнуть. • Гибкое использование зданий. Земля в аренде, возможен выкуп. Обслуживание: • Коммунальные платежи: 100-250 тыс. руб./мес. • Аренда земли: 250 тыс. руб./квартал. В собственности юрлица (создано для владения комплексом). Приоритетная схема продажи - через продажу 100% долей юр.лица - сохранение договора аренды земельного участка и договоров с поставщиками ресурсов. Без комиссий.