Помещение свободного назначения, 144 м²
Обновлено: вчера, 15:57
Продается помещение свободного назначения, 144 м²
Площадь144 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Kоммеpчecкоe помещение c отдeльным вхoдом и пятью фacaдными oкнaми в Caнкт Пeтepбуpге на Вoзнecенскoм пpоcпeкте 33
Пpeимуществa:
1) Рeмoнт и xaрaктеpиcтики помещeния:
- Ha дaнный момeнт ведутcя косметичeскиe pабoты пo рeмoнту объeкта. Срoк oкoнчания peмoнта: 30 ноября 2025 года. На фото представлены визуализации, которые будут реализованы на 95%;
- Есть возможность внести свои коррективы в ремонт на данном этапе строительства.
- Сейчас выполнены капитальные работы по демонтажу, черновой электрике, черновой сантехнике, возведению ГКЛ, работам по гидроизоляции, замене всех труб отопления горячей и холодной воды на новые, установке радиаторов. Ремонт выполняется силами своей бригадой, которая реализовала больше 15 подобных объектов;
- Помещение с пятью фасадными окнами, что дает возможность разместить рекламу и отдельным входом со двора. Есть ключ и есть зона погрузки и разгрузки во дворе. Над нами аптека.
- Стоимость приобретения во время ремонта выгоднее, чем после окончания ремонта. К окончанию строительства стоимость будет 13,5 млн рублей
- Заключены договоры со всеми ресурсными компаниями: 15 квт ПСК, Водоканал, ТГК1, управляющая компания.
- Есть своя парковка во дворе по ключу, несомненный плюс для центральных районов
2) Юридически чистая сделка:
- Один взрослый собственник без долгов и судов
- Помещение без обременений и долгов
- Любой формат сделки, в том числе нотариальный
- Свой юрист, который сопроводит сделку
3) Идеально подойдет для:
- ИНВЕСТИЦИЙ. Предполагаема сдача в аренду по ставке 800-1000 рублей за квадратный метр. Около 120.000 рублей в месяц. Окупаемость 8-9 лет
- БИЗНЕСА (офис, склад, типография, производство, квесты, боксы индивидуального хранения)
4) Локация:
- Исторический центр. Рядом станции: Садовая, Спасская, Сенная
5) Помощь иногородним клиентам в поиске доходных, инвестиционных объектов недвижимости.
- Занимаюсь недвижимостью в центре Петербурга больше 10 лет, с удовольствием проконсультирую по районам и подводным камням при покупке объектов недвижимости и коммерческим помещениям.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь144 м²
Автор объявленияНиколай Попов
12 500 000 ₽
150 844 $
128 679 €
Цена за метр86 806 ₽
НалогНДС включен: 2 083 333 ₽