Name: Продается производство, 1 100 м²
Brand: Циан
SKU: 322691698
Price: 110000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Производство, 1 100 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Ленинградской областиВсеволожский районАгалатовское с/посд. СкотноеВыборгское шоссеСортавала шоссе

Обновлено: 17 окт, 10:24

Площадь1 100 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков8.0 м.

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Пpoдaетcя от собственника, пpоизводственно-склaдскoй ангаp площaдью 1095м2 (37x26) с учаcткoм 23.35 coтoк нa территopии индуcтриaльного комплeксa c прямым въeздом/выездом на Новoприoзеpскoe шоссе. _________________________________________________ _____________ СКЛАДОИСКАТЕЛЬ — отдел аренды от собственников. Подборка лучших объектов под ваш запрос за 1 час (услуги бесплатны) - звоните! _________________________________________________ _____________ Утепление сэндвич-панелями толщиной 150 мм. Полы с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 8 тонн на м2. Высота до низа фермы 10 метров (в коньке 13м) Канализация локально-очистные сооружения. Электричество 150 КВт с возможностью увеличения. Вода скважина. Энергия - сжиженный газ. Есть возможность подключение природного газа. Фундамент здания - монолитная плита 300мм По проекту предусмотрена возможность установки кран-балки нагрузкой до 10т (низ крюка 8м) (длина пути 37 метров, от края до края) Вся производственная часть свободна от опорных колонн. В ангаре есть 4 ворот, позволяющие заехать крупногабаритному транспорту: 4.2х5 м. 4.2х5 м. 5х5 м. 5х5 м. Также в металлической конструкции предусмотрено 3 фахверка, позволяющие с 3 сторон установить ворота до 8х8 м при необходимости. В ангаре предусмотрен офис с шумоизоляцией площадью 133м2 на высоте 6м, раздевалка, кухня и 4 санузла для персонала. Возможно использовать для иных целей (нагрузка 500 кг м2, низ крюка 8м) !!!До МЕГА туда/обратно ехать всего 7-10 минут От шоссе и до ангара у вас ровный асфальт. Вся территория комплекса в асфальте. Круглосуточная охрана 24/7 + видеонаблюдение. Окупаемость проекта при сдаче в аренду 10 лет. Готовы взять управление недвижимостью на себя. Готовность объекта : сентябрь 2025 Земельный участок находится в собственности, межевание проведено. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного назначения. ВРИ: строительство, реконструкция и эксплуатация промышленных, коммунально-складских объектов и производства IV-V класса опасности. Кадастровый номер : 47:07:0485001:10629 ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ ОБСУЖДАЕТСЯ С РЕАЛЬНЫМ ИНТЕРЕСАНТОМ. #13191