Name: Продается автомойка, 321 м²
Brand: Циан
SKU: 323200086
Price: 58000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Автомойка, 321 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ленинградской областиГатчинский муниципальный округКоммунар г.Московское, М-10 шоссеПулковское шоссеулица Станционная

Обновлено: 23 окт, 16:31

Площадь321 м²

Этаж1

Прибыль1 250 000 ₽/мес.

КатегорияАвтомойка

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Харaктериcтики объекта: Адрeс: г. Kоммунар, ул. Стaнционная, 50. Площадь кoммepчecких помещeний: 321 кв.м. Koммуникации: Электричествo, coбствeннaя cкважина, кaнализaция, гaзгoльдер. Текущиe операции: АЗС (бeнзин/гaз), мoйка самoобcлуживaния, аpeнда (шинoмонтаж). Peзервуapы: 2 x 10 500 л. Учacток 30 сoток в cобственности! Лицензия на виды деятельности, разрешение на строительство получено. Категория: Земли населенных пунктов, ВРИ: размещение производств не выше 4-5классов опасности, размещение зданий, строений, сооружений Уникальное предложение: Масштабная АЗС с полным циклом услуг, высоким доходом и огромной территорией для развития. Главный актив растущего города. Ключевые инвестиционные преимущества: Стабильно высокий доход: Годовая выручка 12-15 млн рублей с уверенной тенденцией к росту. Объект уже приносит серьезную прибыль. Мощная инфраструктура: Современная автозаправочная станция с пропускной способностью до 20 000 литров топлива в сутки и двумя резервуарами по 10 500 л. Уникальное расположение в точке роста: Город Коммунар активно застраивается. Строительство новых жилых кварталов гарантирует вам постоянный приток клиентов и ежегодный рост доходов без дополнительных вложений. Многопрофильный бизнес-комплекс: Единый комплекс объединяет несколько прибыльных направлений: Бензиновая и газовая заправка (основной трафик и выручка). Автомойка самообслуживания АЛЛЕС (востребованная услуга с высокой маржой). Арендный бизнес: Стабильный доход от сдачи площади в аренду под шиномонтаж. Значительная экономия на эксплуатации — ваша дополнительная прибыль: Собственная скважина: Бесплатная вода для мойки и нужд станции. Бесплатная канализация: Отсутствие регулярных платежей. Экономичное отопление: Зимний период всего ~300 тыс. руб. за счет газгольдера. Умеренные затраты на электричество: ~50 тыс. руб. в месяц. Огромный потенциал для масштабирования и увеличения прибыли: Готовые недостроенные объекты: На территории уже возведены фундаменты и конструкции под: СТО (станция технического обслуживания). Торговые площади (магазин автозапчастей, продукты, кофе с собой). Кафе для водителей и пассажиров. Площадь для развития: Более 321 кв.м. уже подготовленных под коммерцию площадей. Вы можете легко и с минимальными вложениями запустить новые форматы и увеличить доходность в 2-3 раза. Участок 30 соток в собственности! Что вы получаете? Вы покупаете не просто заправку, а ключевой инфраструктурный актив с уже налаженными процессами, лояльной клиентской базой и колоссальными возможностями для развития. Это готовый бизнес с прозрачной финансовой моделью и защищенный от рисков за счет диверсификации доходов (заправка, мойка, аренда). Ваш будущий бизнес уже работает и приносит деньги. Вам осталось лишь принять управление и реализовать его гигантский потенциал. Идеально для: Стратегического инвестора, ищущего надежный актив с высокой рентабельностью и возможностями для создания сетевого бренда. Звоните!