Склад, 5 000 м²
Обновлено: вчера, 00:42
Продается склад, 5 000 м²
- Кола шоссе9 км от КАД
- Колтушское шоссе12 км от КАД
- Пролетарская21 мин.
- Улица Дыбенко23 мин.
- Ладожская25 мин.
Площадь5 000 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
id:31081.
Предлагаем к продаже новый производственно-складской комплекс в восточной части Санкт-Петербурга. Это готовое решение для вашего бизнеса, где учтены ключевые требования современного производства и логистики. Комплекс состоит из четырех отдельно стоящих зданий общей площадью 5 000 кв. Территория комплекса охватывает участок площадью в 1 Га земель промышленного назначения. Ввод зданий в эксплуатацию - ноябрь 2025 года. Все работы ведутся в строгом соответствии с проектной документацией и согласованы СЭС.
Ключевое преимущество: Собственник - юридическое лицо, объект не имеет обременений, что гарантирует чистоту и скорость сделки.
Выгодное расположение: Комплекс расположен рядом с крупной автомагистралью - Mурманcкое шoссе, к территории комплекса ведет асфальтированная дорога. В непосредственной близости - развитая городская инфраструктура (АЗС, супермаркеты, заведения быстрого питания).
Конструктивные преимущества:
Фундамент: Плита толщиной 200 мм с двойным армированием и упрочняющим топпинговым покрытием, обеспечивает высокую степень нагрузки и прочное покрытие с противопылевым эффектом.
Нагрузка на пол: Эксплуатационная нагрузка на пол составляет 5 тонн/кв.м, что позволяет размещать тяжелое станковое оборудование и многоярусные стеллажные системы.
Высота потолков: Высота потолков до ферм - 7 метров, обеспечивает оптимальный объем для организации складской логистики, позволяет организовать многоуровневые складские системы и размещение габаритного производства.
Стены: Сэндвич-панели 120 мм, обеспечивающие высокое энергосбережение.
Кровля: Современная мембранная, не требующая регулярного обслуживания.
Каждое здание Комплекса оборудовано двумя габаритными воротами размером 4,5 x 4 м, что обеспечивает высокую пропускную способность, беспрепятственный заезд и маневрирование грузового транспорта.
Комплекс оснащен автономной системой отопления от газгольдеров, совмещающей воздушное отопление "вулканами" для основных помещений и радиаторное - для административно-бытовых. Прямой договор на электроснабжение с "Ленэнерго" обеспечивает мощность 150 кВт с возможностью ее увеличения.
Каждое здание в комплексе является самодостаточным модулем со своей собственной инженерной и социально-бытовой инфраструктурой. Здания имеют локальную систему водоснабжения и водоотведения, помещения оснащены санузлами и административно- бытовыми комнатами с качественной отделкой.
Комплекс расположен на полностью огороженной территории с асфальтовым покрытием. Контролируемый доступ осуществляется через автоматические откатные ворота.
Пожарная система не устанавливалась, но может быть смонтирована по желанию покупателя.
Преимущества для бизнеса:
Объект высокой готовности с четким сроком сдачи.
Снижение сроков запуска: Проект СЭС согласован, все работы ведутся в соответствии с нормативами.
Усиленные конструктивные решения для тяжелой техники и высоких стеллажей.
4 отдельных здания позволяют эффективно зонировать производственные, складские и вспомогательные процессы.
Уч
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь5 000 м²
499 000 000 ₽
6 190 991 $
5 325 775 €
Цена за метр99 800 ₽
НалогНДС включен: 83 166 666 ₽
