Помещение свободного назначения, 790,2 м²
Обновлено: сегодня, 10:53
Продается помещение свободного назначения, 790,2 м²
Площадь790,2 м²
Этаж3 из 7
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное на 3-м этаже отдельно стоящего нежилого здания. Здание расположено в отличной локации напротив парка с озером Сад Прометей, с хорошей транспортной доступностью и рядом с двумя станциями метро.
Характеристики объекта:
Площадь: 790,2 м² (чистая арендопригодная площадь, без учета лестниц, лифтовых холлов, перегородок и колонн)
Этаж: 3
Входные группы: 2 отдельных входа
Электрическая мощность: по запросу
Электрическое отопление
Отделка: чистовая отделка (пол — плитка, стены — серые, потолок — белый)
Коммуникации: отдельные точки подключения для ХВС, канализации и электроснабжения
Расположение и инфраструктура:
Напротив — парк с озером Сад Прометей, что добавляет привлекательности и улучшает экосистему района
Транспортная доступность:
• 2 км до станции метро Гражданский проспект
• 3 км до станции метро Проспект Просвещения
Соседи: На первом этаже расположены федеральные арендаторы — Магнит и аптека, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и стабильный поток клиентов
Стоимость и условия:
Цена продажи: 86 922 000 рублей
Цена за м²: 110 000 руб./м²
Преимущества объекта:
Уникальная локация: близость к парку, высокие пешеходные и автомобильные потоки
Готовность к эксплуатации: помещение с чистовой отделкой и необходимыми инженерными системами
Гибкость: возможность внесения изменений в отделку по запросу покупателя
Арендаторы: стабильные федеральные арендаторы на первом этаже, что гарантирует высокую проходимость
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияПитер Коммерция
86 922 000 ₽
1 100 815 $
955 504 €
Цена за метр110 000 ₽
НалогУСН
Автор объявленияПитер Коммерция