Коммерческая земля, 1 га
Обновлено: 20 ноя, 10:46
Продается коммерческая земля, 1 га
- Кола шоссе14 км от КАД
- Колтушское шоссе17 км от КАД
Площадь участка1 га
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Прoдaжa земeльногo участка прoмышленнoго нaзнaчения общей плoщадью 1.1 гeктapa нa пeрвой линии федеpальной тpасcы Koлa в непocpедствeнной близocти oт KAД.
Общaя площaдь зeмeльнoгo мaссивa 165 865 кв.м. в пеpспeктивной лoкaции юго-зaпaднее дeр. Рaзмeтелeвo для размещения мнoгoфункциoнaльных торгово-логистических, административных комплексов, сервисов автотранспорта и предприятий общественного питания.
Четыре участка на территории уже проданы, на них функционируют АЗС ТНК ВР (РОСНЕФТЬ) и супермаркет "Перекресток", на двух строится логистический комплекс класса А.
На текущий момент возможна продажа земельных участков от 1 га до 111 га.
Заезд на участки по асфальтированной дороге через супермаркеты с Мурманского шоссе.
К земельным участкам согласован и выполнен съезд с федеральной автомобильной дороги общего пользования. Согласно утвержденному Генплану Ленинградской области, данный съезд будет важнейшей транспортной артерией, питающей Промышленно-деловую зону Кола-Юг Участки идеально расположены на первой линии одной из важнейших федеральных дорог - трассы Р-21 Кола, обеспечивающей транспортную связь с другими регионами России.
Получены градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ). Форма участков приближена к квадрату. В зависимости от площади земельного участка, возможно размещение объектов капитального строительства с пятном застройки от 1 500 кв.м. до 10 000 кв.м. Коэффициент застройки земельных участков, согласно ГПЗУ 0,5, максимальная этажность здания 20 м (2-4 этажа). Присоединены мощности от ПАО ЛенЭнерго. Мощность присоединяемых энергопринимающих устройств от 150 кВт до 500 кВт. В зоне размещения инженерных сетей выполнена трасса ВЛ-10 кВ. Точки подключения к другим инженерным сетям находятся в непосредственной близости. Чужие сети на участках отсутствуют.
Категория земель:
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Вид разрешенного использования:
для размещения объектов производственного, торгово-складского, инженерного и административного назначения V класса опасности.
Собственность юридического лица.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 7316375
55 500 000 ₽
706 160 $
606 527 €
Цена за гектар55 500 000 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 7316375