Коммерческая земля, 17,4 га
Обновлено: сегодня, 11:18
Продается коммерческая земля, 17,4 га
- Сортавала шоссе39 км от КАД
- Выборгское шоссе42 км от КАД
Площадь участка17,4 га
Продается земельный участок, расположенный во Всеволожском районе Ленинградской области, промышленная зона Лесное, (далее Объект): кад. 47:07:0164001:304 площадью 174 779 кв.м.; - питьевая вода высшего качеств добывается с глубины 240-260 м, водоносный горизонт: вендский (V) ВК, Лицензия ЛОД 47570 ВР от 04.08.2017 г., срок лицензии - до 01.01.2045, текущий дебит водозабора - 329,3 м3/сут., разрешенный водоотбор - 495,0 м3/сут. На участке расположена одна ТП на 150 кВт, но возможно увеличение предоставляемой электрической мощности до 2 МВт;
- разрешенное использование предлагаемого земельного участка: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства IV-V класса опасности (3 класс является условно разрешенным), связанные с производственной деятельностью, пищевой промышленностью, строительной промышленностью, складами;
- на территории участка отсутствуют иные строения кроме специальных павильонов, закрывающих стволы скважин с питьевой водой;
- по границе участка проходит газопровода высокого давления с трубой 110 диаметра и по договору с АО Газпром Газораспределение Ленинградская Область на поставку газа, позволяет прокачивать до 1000 кубов в час, с расчётным давлением 0,55 Мпа;
Транспортная инфраструктура объекта хорошо развита и удаленность промышленной зоны Лесное от федеральной трассы А-181 составляет 850 м. Выгодное транспортно-логистическое расположение объекта - 40 км от КАД СПб, и наличие на соседнем участке действующей ЖД ветки с примыканием к ст. Орехово Октябрьской ЖД, позволяет эффективно использовать мощности портовой инфраструктуры портов СПб и Выборга, для создания накопительного хаба или перевалочной базы для поставки и хранения различных грузов.
Общая стоимость предлагаемого объекта составляет 373 000 000 рублей, включая земельный участок, ТП и две скважины.
Объект свободен от обязательств третьих лиц, нигде не заложен и обременений не имеет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Управляющая компанияID 127704405