Name: Продается помещение свободного назначения, 193,5 м²
Brand: Циан
SKU: 324967082
Price: 37870010 RUB
Availability: InStock

Фотографии (33)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 193,5 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербургепос. ШушарыМосковское, М-10 шоссеПулковское шоссеПушкинскийШушарыметро Купчинопроспект Старорусский

Обновлено: вчера, 12:40

Площадь193,5 м²

Этаж1 из 14

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объявления: 20799 - назовите его оператору. Продам помещение 193.5 м2 с фитнес-центром (с арендатором). 1 этаж, ЖК "Алексеевский квартал", Шушары. Прямая продажа. Предлагаю уникальный лот— готовый бизнес на 1 этаже новостройки в перспективном районе. Продаётся просторное помещение 193.5 м2, уже оборудованное и работающее как фитнес-центр, с действующим арендатором. Это возможность получить стабильный арендный доход с первого дня и долгосрочный актив в локации, где трафик и стоимость будут только расти. Почему это выгодная инвестиция: - Готовый доход. Помещение продаётся с арендатором. Вы сразу получаете работающий актив без затрат на ремонт, оборудование и поиск клиентов. - Идеальная проходимость. Первый этаж жилого комплекса с отдельным входом и витринными окнами. Высокий пешеходный трафик от жильцов и гостей ЖК. -Район будущего. ЖК "Алексеевский квартал" (2022 г.) — новый, активно застраивающийся район. Плотность населения и покупательская способность будут стабильно расти в ближайшие годы. -Блестящая инфраструктура. Всё под рукой: детские сады, школа ("Лента", "Пятерочка", пекарни, рестораны). Планируется запуск трамвая "Славянка". - Отличная транспортная доступность. Рядом выезд на КАД, остановка общественного транспорта в минутах ходу. Стихийная парковка у дома. -Гибкость использования. Помимо фитнеса, помещение идеально подойдет под: магазин, аптеку, салон красоты, детскую студию, офис, кофейню или пункт выдачи. - Чистая сделка. Прямая продажа от единственного собственника. Никаких юридических сложностей. Современное кирпично-монолитное здание. Это не просто квадратные метры — это удачное капиталовложение в быстроразвивающийся район с растущим спросом на коммерческие услуги. Объект обладает высоким потенциалом к увеличению стоимости. Идеально для инвестора, который смотрит в будущее и ценит готовые решения с текущим доходом. ЗВОНИТЕ, чтобы уточнить детали арендного договора, доходности и договориться на срочный просмотр! Отвечаю на все вопросы.