Помещение свободного назначения, 400 м²
Обновлено: 23 дек, 16:08
Продается помещение свободного назначения, 400 м²
Площадь400 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpямая пpoдaжa помeщения от собcтвенникa. Прoxодное, раcкpучeннoe мeсто (бывший рecторaн Италия) в Цeнтpальном районе Сaнкт-Пeтepбуpгa в 10 минутaх от Нeвcкого прocпектa, плoщaди Пяти углов и всегo в паpe шагoв oт Ямскoгo паccажa. В шагoвoй доcтупнocти от 3 станций метро, неподалеку от Московского вокзала и главных автомагистралей города.
Помещение (фактическая S=400 м.,возможно увеличение площади до 600м.) находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. Располагается на первом этаже "сталинского" дома, на фасад которого выходят 10 больших арочных окна и стеклянная дверь центрального входа (дом и фасад НЕ КГИОП!). Над помещением располагаются офисы (возможно работать круглосуточно). В закрытом дворе имеется охраняемая служебная парковка на 30 автомобилей, возможна разгрузка большегрузов через служебный вход, со двора.
Помещение оборудовано всеми инженерными системами, имеющими необходимые согласования и разрешения: 70 кВт (возможно увеличение до 150 кВт ), ГАЗОВАЯ МАГИСТРАЛЬ, приточно-вытяжная вентиляция (две вентиляционные "свечи"), климат-контроль, станция очистки воды, пожарно-охранная сигнализация, внутреннее и наружное видеонаблюдение.
Помещение включает в себя: входную группу (ресепшен, гардероб, гостевые туалеты), два торговых зала, бар, сигарную комнату, винную кладовую, производственные цеха (горячий, холодный, кондитерский), хозяйственные помещения.
Возможны различные варианты использования помещения: банкетный зал, бар, пивной ресторан, пивной бар, клуб, ночной клуб, кафе, столовая, кондитерская, кондитерское производство, пищевое производство, пекарня.
Возможно изменение назначения: магазин, офис, банк, а так же разделение на два равноценных помещения (с отдельными входами улица/двор). Рассмотрю варианты бизнес сотрудничества. Посредникам обращаться со своими клиентами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь400 м²
СобственникID 78495225
330 000 000 ₽
4 247 526 $
3 618 160 €
Цена за метр825 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 78495225