Коммерческая земля, 7 га
Обновлено: 20 фев, 13:36
Продается коммерческая земля, 7 га
- Сортавала шоссе9 км от КАД
- Санкт-Петербург - Матокса шоссе10 км от КАД
- Девяткино15 мин.
- Проспект Просвещения22 мин.
- Академическая22 мин.
Площадь участка7 га
Уникальное предложение для инвесторов и девелоперов туристической недвижимости.
Продаются 10 гостевых домов (в собственности) на земельном участке 7 Га с правом долгосрочной аренды до 2062 года с возможностью пролонгации.
Локация: Всеволожский район, Ленинградская областьВсего 1,5 км / 35 минут на автомобиле от горнолыжного курорта Охта Парк
Близость к курорту с круглогодичной загрузкой формирует стабильный спрос на размещение, особенно в среднем ценовом сегменте (базы отдыха, глэмпинги, коттеджи).
Основные характеристики
* Площадь участка: 7 Га
* Категория земель: земли населённых пунктов
* Вид разрешённого использования: рекреационная деятельность
* Срок аренды: до 2062 г. (49 лет)
* Возможна пролонгация
* Участок сформирован, границы уточнены
* Круглогодичный подъезд
Что уже есть на участке
* 10 гостевых домов по 32,2 м²(оформлены в собственность, без обременений)
* Подъездная дорога 424 м (в собственности)
* Организован заезд
* Базовая инфраструктура
Проект можно запускать сразу с поэтапным масштабированием номерного фонда.
Идеально под проекты
* база отдыха
* глэмпинг
* турбаза
* эко-отель
* загородный гостиничный комплекс
* коттеджи посуточно
* ретрит / SPA
Девелоперский потенциал
По законодательству Ленинградской области:
* строительство до 2 этажей
* до 1 500 м²
возможно без получения разрешения на строительство — быстрый запуск и развитие проекта.
Коммуникации
* Есть договорённости по взаимодействию с соседями
* Проработан вопрос подключения ресурсов
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 129617123
190 000 000 ₽
2 239 566 $
1 960 471 €
Цена за гектар27 142 858 ₽
НалогУСН
СобственникID 129617123