Арендный бизнес, 400 м²
Обновлено: 1 фев, 16:38
Продается арендный бизнес, 400 м²
- Киевское шоссе66 км от КАД
- Пулковское шоссе66 км от КАД
Площадь400 м²
Этаж1
Прибыль370 000 ₽/мес.
КатегорияТорговый комплекс
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается ГАБ (готовый арендный бизнес) с сетевым продуктовым арендатором Пятерочка. Ничего привлекательней нет! Самое выгодное вложение капитала.
Арендная плата состоит из фиксированной части и % от товарооборота. Плата с товарооборота всегда выше МАП, на что и расчет. С ростом цен - самое правильное решение.
Окупаемость 7,5 лет. Среднюю арендную плату легко вычислить делением. И это без учета LFL 28%.
Огромная парковка, рядом большой садоводческий массив (более 3.000 участков). Земля в границах здания в собственности.
Договор с арендатором Пятерочка на 10 лет. Стандартные условия договора аренды, максимально комфортные для арендодателя. Коммуналка сверху (возмещается арендатором), по электричеству у Пятерочки прямые договоры.
Агентов и посредников без реального покупателя прошу не беспокоить.
Агентам и посредникам с покупателем - 2% комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 138933350
- Предоставил паспорт
32 000 000 ₽
414 113 $
350 507 €
Цена за метр80 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 138933350
- Предоставил паспорт