Здание, 950 м²
Обновлено: 8 фев, 11:34
Продается здание (B)
Площадь950 м²
Этажность1
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа современного производственно-складского здания 950 м²
Предлагаем к покупке высококачественные производственные объекты в составе нового делового кластера. Вы можете выбрать одно из трех зданий, идеально подходящее под ваш масштаб бизнеса. Объекты расположены на закрытой охраняемой территории площадью 1,6 Га (150 соток) с общим КПП и развитой инфраструктурой.
Доступные лоты на выбор:
Здание 1: 950 м² + собственный земельный участок.
Здание 2: 950 м² + собственный земельный участок.
Здание 3: 1166 м² + собственный земельный участок.
Преимущество: Вы покупаете не просто стены, а становитесь частью организованного промышленного парка с контролируемым доступом, удобным маневрированием для фур-длинномеров и возможностью расширения.
Технические характеристики зданий:
Высота потолков: 6 метров.
Планировка: Свободная (open space), позволяющая гибко настроить производство или склад.
Ворота: 2 подъемно-секционных ворот на каждое здание.
Входы: по 2 отдельных входа в каждый корпус.
Электроснабжение: от 150 кВт (с возможностью обсуждения мощностей).
Отопление: Автономное газовое (установлен газгольдер).
Коммуникации: Вода и канализация заведены в здания.
Конструктив и качество:
Фундамент: Железобетонные ростверки.
Каркас: Заводские металлоконструкции.
Стены: Энергоэффективные сэндвич-панели "Russpan" (утеплитель — минвата).
Кровля: Наплавляемая "Технониколь" по профнастилу.
Полы: Промышленные, бетонные с антипылевым упрочненным слоем "Мастер Топ 450".
Освещение: Полностью готовое внутреннее рабочее освещение.
Возможности использования (ВРИ участка):
Широкий спектр разрешенного использования позволяет разместить практически любой тип бизнеса:
Промышленное производство и склады (12100, 12200).
Оптовая и розничная торговля, шоу-румы (10510, 10520).
Офисные центры и представительства (12020).
Автосервисы, техцентры и АЗС (14300, 14400).
Локация и транспортная доступность:
Объект расположен в Ломоносовском районе с отличной логистикой:
200 метров до Гостилицкого шоссе.
Удобные развязки и выезд на ключевые трассы региона.
Близость к Санкт-Петербургу обеспечивает быстрый доступ к кадрам и рынкам сбыта.
Заинтересовал конкретный корпус?
Мы готовы ответить на вопросы, предоставить подробную документацию и организовать показ объекта в удобное для вас время. Другие предложения комплекса смотрите в профиле.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автономное отопление
