Помещение свободного назначения, 78,8 м²
Обновлено: 26 фев, 15:23
Продается помещение свободного назначения, 78,8 м²
Площадь78,8 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся переуступка прав аренды (ППА) на уникальное помещение в самом сердце СанктПетербурга — Гончарная ул., д. 17, всего в нескольких минутах пешком от Московского вокзала и станции метро Площадь Восстания. Локация с максимальным пешеходным трафиком, плотной жилой застройкой, туристическим потоком и развитой коммерческой инфраструктурой.
Характеристики помещения:
• Площадь: 78,8 м²
• Этаж: цокольный
• Высота потолков: 2,87 м
• Электрическая мощность: 15 кВт
• Отдельный вход со двора
• Коммунальные платежи: 1011 тыс. руб./мес
• Дом исторической постройки (1896 г.), выполнены масштабные работы по инженерным системам и фасадам (20132023 гг.)
Условия аренды:
• Договор аренды с городом
• Арендная ставка: 92 859 руб./мес
• Возможность выкупа помещения 28.04.2027 г.
О локации
• 7 минут пешком до метро Площадь Восстания
• 5 минут до Московского вокзала и Невского проспекта
• Окружение: рестораны, кафе, отели, бизнесцентры, туристические маршруты
• Центральный район — один из самых востребованных и дорогих по коммерческой недвижимости
Преимущества
• Стабильный поток туристов и местных жителей
• Подходит под широкий спектр видов бизнеса: услуги, торговля, офис, шоурум, салон, студия, мастерская и др.
• Исторический дом с обновлёнными инженерными системами
• Возможность дальнейшего выкупа — редкое предложение в центре города
Цена ППА: 8 500 000 руб.
Помещение идеально подойдёт для тех, кто ищет объект в центральной части Петербурга с высоким потенциалом доходности и возможностью последующего выкупа.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь2 226 м²
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
Автор объявления
ID 15558921
Документы проверены
8 500 000 ₽
110 142 $
93 684 €
Цена за метр107 869 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 15558921
Документы проверены