Помещение свободного назначения, 54 м²
Обновлено: 5 мар, 15:06
Продается помещение свободного назначения, 54 м²
Площадь54 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся переуступка прав аренды (ППА) на коммерческое помещение в самом центре СанктПетербурга — ул. Садовая, д. 51, в престижном Адмиралтейском районе. Помещение расположено в историческом доме XVIII века, на активном пешеходном маршруте между Садовой улицей и проспектом РимскогоКорсакова.
Характеристики помещения
• Площадь: 54 м²
• Этаж: цокольный
• Высота потолков: 1,772,76 м
• Электрическая мощность: 3 кВт
• Вход с проспекта РимскогоКорсакова — редкое преимущество для цоколя
• Коммунальные платежи: 5 900 руб. + счётчики
• Договор аренды с КИО СПб: 255 810 руб./мес. без НДС
• Возможность выкупа помещения с 2026 года
• Помещение свободно — можно заходить с собственным проектом
О доме
• Кирпичный дом 1800 года постройки
• Исторический объект: Дом Державина — Дом Кукановых — Дом Адама
• 6 этажей, износ всего 28%
• Управляющая компания: Жилкомсервис 2 Адмиралтейского района
• Выполнены работы по фасаду, крыше и инженерным системам
Преимущества локации
• 10 минут пешком до метро Садовая и Спасская
• Высокий пешеходный трафик
• Окружение: рестораны, кафе, школы, бизнесцентры, туристические маршруты
• Исторический центр — стабильный спрос на коммерческие площади
• Подходит под услуги, мастерскую, шоурум, офис, склад-магазин, студию и другие форматы
Цена ППА: 4 500 000 руб.
Отличный вариант для предпринимателей и инвесторов, которые ищут помещение в центре города с возможностью дальнейшего выкупа и гибкостью в выборе назначения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь6 799,5 м²
Центральное отопление
Автор объявления
ID 15558921
Документы проверены
4 500 000 ₽
56 855 $
48 999 €
Цена за метр83 334 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 15558921
Документы проверены