Помещение свободного назначения, 116,7 м²
Обновлено: 2 мар, 16:25
Продается помещение свободного назначения, 116,7 м²
Площадь116,7 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся ППА на помещение в самом центре Санкт-Петербурга:
наб. Канала Грибоедова, д. 81А
5 этаж (мансарда)
Площадь 116,7 м²
До метро Садовая — 3 минуты пешком. Исторический центр, ликвидная локация, всегда востребованная для аренды и собственного использования.
Условия аренды:
— Договор с городом только что заключён сроком на 10 лет
— Арендный платёж: 76 387,86 ₽ в месяц (без учёта налогов)
— Это существенно ниже рыночных ставок по аналогичным помещениям в данном районе
Предложений с такими параметрами в округе просто нет.
Возможности использования:
Под офис
Под творческое пространство
Под апартаменты / личное проживание
Под сдачу в аренду
Площадь и формат позволяют гибко зонировать пространство.
Главная инвестиционная ценность:
Через 2 года — выкуп по 159-ФЗ
С рассрочкой под 5,12% годовых.
В лучшие времена ипотека не была такой дешёвой.
Сегодня ставки по депозитам снижаются — деньги в банке обесцениваются.
Недвижимость в центре города — это сохранение капитала и его рост.
Фактически вы фиксируете ликвидный актив в центре по ставке ниже рыночной стоимости денег.
Такие объекты долго не задерживаются.
Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь116,7 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Автор объявления
ID 16129373
Документы проверены
2 550 000 ₽
32 251 $
27 737 €
Цена за метр21 851 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 16129373
Документы проверены