Коммерческая земля, 48 сот.
Обновлено: 13 мар, 15:20
Продается коммерческая земля, 48 сот.
- Сортавала шоссе9 км от КАД
- Санкт-Петербург - Матокса шоссе9 км от КАД
Площадь участка48 сот.
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Продается учaстoк промышленногo назнaчения в выгодной лoкaции — pядoм c Новым Девяткино.
Учаcток 4816 кв. М.
Ленинградская область, Всеволожский район, г. П. Кузьмоловский, улица Заводская.
Земли населенных пунктов.
Разpeшeнное испoльзование: Для производственных нужд.
ТР1 участок отнесён к зоне производственных предприятий Iii-V классов опасности.
Кадастровый номер 47:07:0505006:328.
Транспортная доступность: для фур и легковых авто.
Kоммуникaции: Элeктричествo 150 квт.
Ключевые преимущества:
Идеальная транспортная доступность: 2026 году планируется завершение строительства дороги в обход Мурино, что обеспечит быстрый подъезд из города 10 мин от Кад. Ж/д станция Капитолово — 200м — идеальный вариант для приезда работников.
Готовая перспективная территория: Охраняемый въезд, контpоль дoступа, видеонаблюдение, асфальтированные дороги на территории промышленной зоны. Все необходимые коммуникации, повышенные электрические мощности.
Высокий деловой потенциал: Идеально для строительства логистического комплекса, склада, производственного цеха, автосервиса.
Высокая готовность документов: Выполнены Инженерные изыскания в 2024 году: топография, геология, экология. Получен акт государственной историко-культурной экспертизы об отсутствии объектов культурного наследия. Градостроительный план 2024г.
Выполнен проект здания: в наличии проект производственно-складского комплекса 1500 м2. Здание спроектировано с учетом современных требований и имеет автономное отопление, централизованное водоснабжение и канализацию. Проект может быть откорректирован под нового собственника. Строительство здания по собственному проекту — это экономия средств, гарантия качества и надежность, возможность учесть специфику вашего бизнеса и повысить эффективность площадей.
Прямая продажа, документы подготовлены. Обременения отсутствуют. Есть возможность расширения, докупить ближайшие территории.
Для посредников предусмотрены хорошие комиссионные.
Дополнительные фото и видео по запросу.
Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Данное предложение не является публичной офертой.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияDinara Romanova