Name: Продается помещение свободного назначения, 907 м²
Brand: Циан
SKU: 328344110
Price: 160000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 907 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеВыборгскийСампсониевскоеметро ВыборгскаяПолюстровский проспект

Обновлено: вчера, 20:11

Площадь907 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

!!! Предложение от собственника. Без комиссии для покупателя!!! Продается уникальное производственно-складское помещение площадью 907 кв.м, которое станет отличным вложением для вашего бизнеса! Это предложение — реальная возможность получить стабильный доход и обеспечить себе надежный актив. Арендная ставка составляет всего 1 600₽ в месяц, а ежемесячная выручка по упрощенной системе налогообложения достигает 1 521 200₽. Годовой доход составляет впечатляющие 17 414 400₽! При этом стоимость помещения составляет 140 000 000₽, включая НДС в размере 9 млн (к возмещению). Чистая стоимость объекта — 131 000 000₽. Окупаемость помещения в негативном сценарии составляет 7,5 лет, однако при учете прогнозируемого роста арендной ставки на уровне 20% в год и увеличения стоимости городской промышленно-складской недвижимости на 8% в год, реальная окупаемость может составить всего около 5 лет! Это отличный шанс для инвесторов, стремящихся к быстрой отдаче от вложений. Мы также готовы помочь вам с привлечением арендаторов, чтобы вы могли максимально быстро начать получать доход. Наша команда всегда на связи и готова ответить на ваши вопросы в любое время суток. Не упустите эту уникальную возможность! Звоните прямо сейчас и узнайте все детали! !!! Предложение от собственника. Без комиссии для покупателя !!! Код пользователя: 170623 Номер в базе: 4485193