Name: Продается помещение свободного назначения, 92 м²
Brand: Циан
SKU: 328655225
Price: 49900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 92 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеЦентральныйСмольнинскоеметро Площадь ВосстанияЛиговский проспект

Обновлено: вчера, 16:54

Площадь92 м²

Этаж1 из 6

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа помещения свободного назначения, 92 м², в центре СанктПетербурга Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в центре СанктПетербурга с действующим арендатором и прогнозируемой окупаемостью! Адрес: СанктПетербург, ул. Лиговский проспект 19 (рядом с БКЗ "Октябрьский"). Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Ключевые параметры: — общая площадь: 92 м2; — 1 этаж; — отделка: чистовая (евроремонт выполнен арендатором); — высота потолков: 3 м; —выделенная мощность электросети: 15 кВт (с возможностью увеличения до 30 кВт); — тип здания: жилой дом; — вход: с улицы (стеклянная входная группа с Лиговского проспекта); — парковка: на улице; — юридический статус: собственность; — вентиляция: согласована ("свеча"); — дополнительные системы: кондиционирование, сигнализация. Окружение и инфраструктура: культурные объекты: — Большой концертный зал Октябрьский "Октябрьский"; — Офис крупной IT-компании "ОБИТ" — Бизнес-цетр Греческий транспортная доступность: остановки общественного транспорта на Лиговском проспекте (автобусы, троллейбусы), удобный подъезд к центру города; — торговые объекты: ТЦ "Галерея" (5 минут пешком), магазины и бутики на Лиговском проспекте — сформированная торговая зона; — общепит: многочисленные кафе, рестораны и кофейни в радиусе 500 м — высокая активность посетителей района; — финансовые учреждения: отделения банков, банкоматы, платёжные терминалы в шаговой доступности; — образовательные учреждения: школы, гимназии и вузы поблизости — стабильный трафик студентов и родителей; — гостиницы и апартаменты: несколько отелей в радиусе 1 км — постоянный приток туристов; — медицинские учреждения: поликлиники и частные клиники в округе — трафик пациентов и сотрудников; — парки и зоны отдыха: Некрасовкий сад и Овсянниковский сад — места притяжения горожан и гостей города. Стоимость и условия сделки: — цена продажи: 51 000 000 руб.; — действующий арендатор: есть (аренда с КУ); — срок договора: долгосрочный; — окупаемость: 13 лет. Преимущества локации: — расположение в историческом центре СанктПетербурга — престиж и узнаваемость бренда; — высокий пешеходный и автомобильный трафик — постоянный поток клиентов; —напротив помещения находится БКЗ "Октябрьский" — дополнительный поток посетителей (концертные мероприятия, гастроли); в пешей доступности станции метро "Площадь Восстания" и "Маяковская"; — рядом множество туристических достопримечательностей — приток гостей города; — развитая инфраструктура района, сформированная коммерческая среда. Звоните или пишите прямо сейчас! Код пользователя: 201893 Номер в базе: 12233489