Ищете выгодное и стратегически важное место для открытия или расширения бизнеса? Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение в развивающемся районе!
Ключевые характеристики:
Адрес: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Колпанское сельское поселение, дер. Парицы, ул. Большая, д. 3, корп. 4 (Цокольный этаж жилого дома).
Тип: Торговое помещение (ВРИ: Торговля, Общепит).
Площадь:
Общая: 128.6 кв.м.
Торговая зона: ~64 кв.м. (открытое пространство).
Дополнительно: Отдельный кабинет (под офис/подсобку), зона хранения, 2 санузла.
Состояние: Требуется косметический ремонт. Коммуникации подведены и готовы к использованию!
Коммуникации:
Электроснабжение: 15 кВт(можно увеличить)
Отопление: Центральное.
Водоснабжение/канализация: 2 мокрые точки.
Вентиляция/кондиционирование: В наличии.
Пожарная сигнализация: Установлена.
Планировка: Удобная планировка с выделенной торговой зоной, подсобными помещениями и санузлами. Высота потолков 3.0 м.
Парковка: Уличная парковка.
Безопасность: Возможно заключение договора на охрану. Видеонаблюдение установлено.
Главные преимущества и УТП (Уникальное Торговое Предложение):
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И МОНОПОЛИЯ: Единственное торговое помещение в непосредственной близости от жилого комплекса! Захватите лояльную аудиторию жителей новостроек и района. Минимум конкуренции максимум клиентов!