Name: Продается коммерция, 272,9 м²
Brand: Циан
SKU: 328874340
Price: 17000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерция, 272,9 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ленинградской областиГатчинский муниципальный округпос. ЛукашиМосковское, М-10 шоссеПулковское шоссеулица Ижорская

Обновлено: 18 май, 17:13

Площадь272,9 м²

Прибыль250 000 ₽/мес.

КатегорияКоммерция

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

продается 3х этажное здание в центре посёлка Лукаши преимущества расположения: - в центре поселка - прямо перед зданием проводятся все праздники - все пешеходные пути проходят через здание - через дом школа - через дорогу спортивное пространство и хоккейный клуб - рядом со зданием большая детская площадка и парк для прогулок и отдыха - через дорогу кольцо автобусов о здании: - три этажа - сигнализация отдельно на каждый этаж - система пожаротушения подключена к пульту - система охраны выведена на пульт охранной компании - видеонаблюдение по периметру и внутри - центральная канализация - центральное водоснабжение, счетчики на каждом этаже - свой теплоузел со счетчиками тепла - электричество 80 квт, возможность увеличения кВт , подстанция рядом, мощности позволяют - интернет - своя парковка бизнес возможности: - первый этаж в долгосрочной аренде на 15 лет Красное Белое - втророй и третий свободны.( на втором был магазин 1000 мелочей имел огромный спрос) если открыть самим примерный чистый доход 150000 в месяц. - своя территория, где можно установить павильоны -3 шт, аренда каждого будет приносить от 15000 рублей в месяц или свое кафе/ресторан - вокруг здания возможно расположить автоматы и получать арендную плату, один уже имеется. Население: - поселок - 2000 человек - прилегают два больших СНТ, где большая часть живут постоянно, большой котеджный посёлок полностью заселён - несколько деревень рядом ни в снт, ни в котеджном поселке, ни в деревнях нет магазинов и все ходят в Лукаши. Перспективы: - рядом строится несколько коттеджных поселков - через дорогу планируется строительство целого города "Новая Гатчина на 80 000 человек - в окрестностях нет аптек, можно открыть аптечный пункт нет магазина строительных материалов, хозяйственного, одежды, парикмахерской. бонус: на третьем этаже можно обустроить 3 комнатную квартиру