Помещение свободного назначения, 894,4 м²
Обновлено: 14 апр, 10:32
Продается помещение свободного назначения, 894,4 м²
Площадь894,4 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ТРЕМЯ СОБСТВЕННЫМИ ВХОДАМИ С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 9-ти ЛЕТ!!!! (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) .
Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А.
Метpо Bыбopгская и Лeсная 15 минут пeшкoм.
БЦ "СТАЛКОН" расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура.
Описание: Расположен объект на 1-ом и 2-ом этажах, друг над другом, что является несомненным преимуществом.
Общая площадь: 894,4 кв.м.
-Кабинетная планировка.
-Свежий ремонт.
-Потолки 3,2 метра.
-Панорамные металлопластиковые окна.
-Объект имеет три входа и выхода - два с улицы, третий со двора для погрузочно-разгрузочных работ.
- Четыре сан.узла.
-Телефония и интернет.
- Наличие парковки.
-В здании Бизнес центра действует система контроля доступа.
-Мощность 73 кВт.
Благодаря продуманной планировке и расположению на двух уровнях, помещение идеально подходит для широкого спектра деятельности: от офиса и торговой площади до производства, склада, типографии или лаборатории.
Функциональное зонирование помещения:
Первый этаж выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин, производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки.
Второй этаж - комфортные офисные помещения для сотрудников.
Коммерческие условия:
Арендный поток: 850 000 рублей в месяц.
Объект на 100% заполнен арендаторами.
Преимущества проекта:
-Окупаемость проекта 9 лет.
-Ежегодная индексация 10%.
-Стабильный поток доходов от Арендаторов.
-Хорошая локация объекта.
-Востребованный формат объекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
92 000 000 ₽
1 209 675 $
1 026 493 €
Цена за метр102 863 ₽
НалогУСН