Помещение свободного назначения, 426,66 м²
Обновлено: вчера, 18:24
Продается помещение свободного назначения, 426,66 м²
Площадь426,66 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа коммерческого помещения 426,66 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга.
Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте (блок 2.2) и подойдет для компаний, которым важны представительский формат и удобная клиентская доступность.
Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Локация
- Полюстровский проспект / Литовская ул., 16.
- Расположение в пределах КАД обеспечивает удобную логистику и быстрый доступ к ключевым транспортным магистралям города.
15 минут до метро пешком
О проекте
Технопарк L618 формирует современную деловую среду для компаний технологического, сервисного и производственного профиля.
Здание выполнено в современной архитектуре с панорамным остеклением и высоким уровнем инженерного оснащения. Монолитный железобетонный каркас обеспечивает надежность и долговечность объекта. Территория комплекса благоустроена и организована как комфортное деловое пространство.
Центральным элементом проекта станет арт-объект "Песочные часы" со смотровой площадкой.
Параметры помещения
- Площадь помещения — 426,66 м², этаж — 1, блок 2.2.
- Высота потолков — 5 м, нагрузка на пол — 3 т/м².
- Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные форматы бизнеса с акцентом на клиентский трафик и демонстрацию продукта.
Подходит для различных видов бизнеса
- шоурум;
- студия street retail;
- офис продаж;
- сервисный центр;
- салон услуг.
Инвестиционный потенциал
Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах показывает стабильный рост стоимости. Покупка помещения позволяет сформировать собственный актив и отказаться от арендных платежей, инвестируя средства в собственную недвижимость.
Для комплекса L618 прогнозируется рост стоимости недвижимости к моменту ввода до 30%.
Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.
В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области.
Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
2.2
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь426,66 м²
106 665 000 ₽
1 425 338 $
1 218 666 €
Цена за метр250 000 ₽
НалогНДС включен: 19 234 672 ₽
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 13