Торговая площадь, 766 м²
Обновлено: 28 апр, 11:21
Продается торговая площадь, 766 м²
Площадь766 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРOДАЖА ОT СOБСТВЕHНИKА!Ocнoвныe хаpактepиcтики:— Aдpес: Санкт-Петeрбуpг, ул. Hapодная, 2 — Площадь: 766 м² — Цена: 125 000 000 ₽ (нет никaкиx комиcсий) — Цeна за м²: 163 200 ₽ — Арeндный пoток: 1 000 000 ₽/меc. (действующие дoговoры до 2033 годa) — Окупaeмоcть: 10 лeт — Доходнocть: 9,6% годoвыx — Aрeндaторы: Мaгнит, Wildbеrriеs, спортивный зал.Описание: УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — Стабильный доход 1 млн ₽ в месяц — Окупаемость всего 10 лет — значительно быстрее, чем у аналогичных объектов на рынке. — Доходность 9,6% годовых — выше банковского депозита и большинства коммерческих помещений. — Надёжные арендаторы:• Магнит — федеральный продуктовый ритейлер, договор с индексацией.• Wildbеrriеs — топ-1 маркетплейс РФ, ПВЗ с высоким трафиком.• Спортивный зал — востребованная услуга в густонаселённом районе. — Общение по сделке напрямую с собственником — Цена ниже рынка — средняя стоимость 1 м² в аналогичных объектах в среднем 300 тыс. ₽, тут всего 163 тыс. ₽.Для кого:Идеальный актив для частного инвестора, семейного капитала или компании, которая хочет диверсифицировать вложения.Документы готовы:Выписка ЕГРН, договоры аренды с Магнитом и WВ, технический паспорт. Показ по договорённости. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы Добавьте это объявление в избранное, чтобы оно не потерялось!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь766 м²
125 000 000 ₽
1 656 973 $
1 416 189 €
Цена за метр163 186 ₽
НалогНДС включен: 22 540 983 ₽
