Помещение свободного назначения, 85 м²
Обновлено: 26 май, 15:20
Продается помещение свободного назначения, 85 м²
Площадь85 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Живите в центре Петербурга за 70 000 ₽ в месяц — или зарабатывайте посуточной арендой!
Продаётся ППА — право аренды нежилого помещения 85,1 м² в историческом центре Петербурга. Сделка оформляется через покупку ООО (100% доли). Договор с городом заключён 3 июня 2026 года, компания чистая — без долгов и обременений.
Адрес: ул. Достоевского, д. 4, пом. 5-Н
Площадь: 85,1 м², 1 этаж, вход со двора
2 мин пешком от пересадочного узла Владимирская / Достоевская (две ветки метро). 1 станция до Витебского вокзала, 1 станция до Московского вокзала.
Аренда городу: 70 347 ₽/мес (без налогов)
Год предоплаты включён в цену сделки — 12 месяцев аренды платить не нужно
Помещение: несколько комнат, санузел, все коммуникации (свет, вода, отопление, канализация). Планировка близка к квартирной — под апартаменты или посуточную аренду нужен минимальный косметический ремонт. Или можно использовать для своей собсвенной квартиры
Почему это выгодно:
— Ставка аренды значительно ниже рыночной для этой локации
— Через 2 года — право выкупа в собственность по 159-ФЗ: рассрочка 5 лет под 4,83% годовых (ставка рефинансирования сейчас 14,5%)
— Вход в объект всего за 2 250 000 ₽
Подходит под: апартаменты, посуточную аренду, офис, мини-отель.
Звоните — все документы готовы, сделка быстрая и прозрачная.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь85 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Автор объявления
ID 16129373
Документы проверены
2 250 000 ₽
31 681 $
27 228 €
Цена за метр26 471 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 16129373
Документы проверены